Los presocraticos y sofistas

BBVA BANCOMER, SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER.

VS

ELEAZAR EMILIO TAPIA GUTIERREZ.
JUICIO: ESPECIAL HIPOTECARIO.
EXPEDIENTE: 746/2010.
SECRETARÍA: “B”CONVENIO JUDICIAL

C. JUEZ NOVENO DE LO CIVIL.

JOSÉ LUIS GUEVARA ROJAS, en mi carácter de apoderado de la parte ACTORA, personalidad que tengo acreditada en autos y ELEAZAR EMILIO TAPIA GUTIERREZ, por mi propio derecho, demandado en el presente juicio, ante usted con el debido respeto comparecemos a exponer:

Para dar por terminada la controversia de este juicio, venimos asometer a la consideración de su Señoría el presente convenio judicial (en lo sucesivo CONVENIO JUDICIAL), el cual por no contener cláusulas contrarias al derecho, a la moral ni a las buenas costumbres, solicitamos sea aprobado en todos sus términos, ordenándose a estar y pasar por él en todo tiempo y lugar como si se tratara de sentencia ejecutoriada, elevándolo a la categoría de cosa juzgada,convenio que celebramos al tenor de los siguientes Antecedentes Declaraciones y Cláusulas:

ANTECEDENTES

PRIMERO.- TITULO DE PROPIEDAD.- Que por escritura pública número 39,854 de fecha 02 de Septiembre del 2008, otorgada ante la fe del licenciado Jesús Zamudio Rodríguez, titular de la Notaría Pública número 45 del Estado de México, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público dela Propiedad de Lerma, Estado de México, el 25 de junio de 2009, bajo la partida número 686-868, del volumen 22, del Libro Segundo, Sección Primera, se hizo constar el contrato de compra venta por el que LA PARTE DEMANDADA adquirió el inmueble identificado como “Vivienda “A”, de Privada de la Yuca, construida sobre el lote 70 de la Manzana 28, del Conjunto de Tipo Habitacional Popular denominado“LOS CEDROS”, ubicado en el Municipio de Lerma, Estado de México”, con la superficie, medidas y colindancias que se hacen referencia en el antecedente cuarto de la escritura pública en comento, en lo sucesivo EL INMUEBLE.

SEGUNDO.- APERTURA DE CRÉDITO.- En la misma escritura pública mencionada en el antecedente PRIMERO, se hizo constar el contrato de apertura de crédito simple con garantíahipotecaria (en lo sucesivo EL CONTRATO) que otorgó “LA PARTE ACTORA” a “LA PARTE DEMANDADA” hasta por la cantidad de $543,600.00 (QUINIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), a un plazo de veinte años, que se identifica administrativamente con el número: 00742308109827583621, para la adquisición de EL INMUEBLE otorgado en garantía hipotecaria a favor de LA PARTE ACTORA, mismo que sedescribe en el antecedente primero de este CONVENIO JUDICIAL.

TERCERO.- OBLIGACIONES.- En “EL CONTRATO”, LA PARTE DEMANDADA se obligó entre otras cosas a pagar las cantidades dispuestas, así como sus respectivos accesorios, intereses ordinarios y moratorios en su caso, y a mantener asegurado EL INMUEBLE hipotecado en los términos y condiciones pactados en los mismos.

DECLARACIONES

I. DELAS PARTES:

Única.- Ambas partes se reconocen la personalidad con que se ostentan y para todos los efectos de este CONVENIO JUDICIAL en lo sucesivo para referirse a la parte actora bastará decir LA PARTE ACTORA y para efectos de referirse al (los) demandado(s) bastará la denominación de LA PARTE DEMANDADA.

II. De LA PARTE DEMANDADA:

Declara LA PARTE DEMANDADA de manera expresa y bajoprotesta de decir verdad:

a) Que solicitó a “LA PARTE ACTORA” la modificación a “EL CONTRATO”, para cumplir con su obligación conforme al plan de reestructura, que se pacta en el presente convenio judicial, el cual manifiesta expresamente que conoce y comprende, toda vez que le ha sido explicado a su entera satisfacción, así como todos los términos jurídicos y financieros que se usan en el...