Macro

4. ¿Quiénes son los encargados de controlar y evitar la aparición de una “burbuja inmobiliaria” en el Perú, el estado, el empresariado inmobiliario o no es necesario dicha intervención puesto que elmercado se regula solo a través del principio de oferta y demanda?
Existe mucha demora y capacidad de reacción respecto a la labor del Estado, ya que éste debe generar una política agresiva paramultiplicar la oferta inmobiliaria a través de los incentivos a la demanda y de la apuesta por generar suelo para el desarrollo de mega proyectos. Organismos como el MVCS quien es un ente rector enmateria de urbanismo responsable de diseñar, normar, promover la política sectorial .El MEF quien también está encargado de planear y dirigir, controlar asuntos respecto a presupuesto. Asimismo evalúa,ejecuta la política económica y financiera del país con el fin de alcanzar el crecimiento como condición para el desarrollo económico sostenido que implique bienestar de la población .El BCRP quien tieneautonomía y su finalidad es preservar la estabilidad monetaria (inflación), también regular la moneda y el crédito del sistema financiero. El INEI pues tiene como función coordinar y/o ejecutar laproducción de las estadísticas básicas a través de los censos, encuestas por muestreo y registros administrativos del sector público, así como mantener actualizada la cartografía censal.
En base a losdatos estadísticos vistos en la actualidad el incremento que existe de los inmuebles es cada vez mayor, el aumento del poder adquisitivo de las personas además del crecimiento de la tasa de interés yaque la gente está comprando departamentos para alquilar no para vivir en ellas porque piensan que los precios siempre ascenderán y les generara mayores ganancias, lo que está generando unaprobabilidad de estar entrando en una burbuja inmobiliaria. Por ello es que los entes encargados deberían dar señales necesarias al mercado para que no ocurra este problema. Pues construcción afirma que el...