Mantenimiento de pisos industriales

Ramos Mejía, 19 de noviembre de 2009. Sres.: Tawara At: Cecilia Kawaye Ref. : Obra Faurecia- Malvinas Argentinas. En respuesta a la visita del día martes 19/11/2009, podemos evaluar las posiblescausas que han tenido como consecuencia los problemas observados en los sectores exteriores. Las conclusiones aquí mostradas se basan en la experiencia contrastada en este tipo de obras de TECNIPISOS SA., así como en la opinión personal del técnico que suscribe. Al no observarse fisuras, movimientos ni roturas estructurales, aseguramos que el desempeño frente a las cargas aplicadas es correcto. Lasuperficie fuera del radio de maniobra de los autoelevadores, se encuentra en perfecto estado, sin desprendimientos ni arenilla en la superficie, motivos estos que hacen suponer un perfecto desempeñodel piso para lo cual fue diseñado. En los sectores de salida hacia la playa de maniobras, observamos un desgaste prematuro, que a nuestro entender, generó el uso anticipado del pavimento al momento deponerlo en servicio. Esta acción originó un debilitamiento de la capa superior del pavimento, y se ve incrementada la falla, por el uso intensivo en los sectores básicamente de salida. La frecuenciade paso, sumado a la maniobra localizada de las ruedas sobre sectores puntuales, producen este desgaste, por lo que debemos hacer hincapié pura y exclusivamente en el diseño de los pisos, ya que estetipo de terminación de piso es vulnerable al uso al cual se lo está sometiendo respecto a otros tipos de pavimentos de hormigón. Es importante recalcar este último punto ya que en la obra se puededeterminar con facilidad, la diferencia de textura, según el uso sobre el mismo tipo de pavimento. Sobre las zonas con problemas se observa un desgaste prematuro superficial, donde resalta la arenilla,pero seguramente este desgaste se ha detenido al encontrarse con la capa más sólida del hormigón. Al momento de la visita, no se observaba residuo de hormigón. En cuanto al uso, se observa que los...