Manual Funcionamiento De Un Edificio
Páginas: 12 (2879 palabras)
Publicado: 7 de junio de 2012
PROYECTO
VILLA ZULIA 1 Y 2
MANUAL DE OPERACION
Y
MANTENIMIENTO.
SOCHA- CUNDINAMARCA
2012
INTRODUCCION
Es para nosotros motivo de gran satisfacción hacerle entrega del Proyecto VILLA ZULIA 1 Y 2, donde usted y su Familia han adquirido un inmueble, perteneciente a la Constructora Sigma Ingeniería y Consultoría. Ltda.Para la realización del proyecto se conformó un valioso equipo de trabajo, el cual después de haber dedicado largas horas en el diseño, construcción y dirección del proyecto se siente orgulloso del resultado final obtenido.
En la construcción de este Proyecto se utilizaron materiales de primera calidad, y su conservación depende del buen uso y del cuidado que le preste usted como propietario.El presente manual le suministra información de los materiales y acabados utilizados en la construcción de el edificio, así como de su operacion, cuidado y mantenimiento, para garantizar que tanto su vivienda cono el proyecto en general, se encuentren siempre en las mejores condiciones de funcionamiento.
En este manual podrá encontrar una completa descripción del proyecto, las empresasvinculadas a él, la descripción y recomendaciones de cada uno de los elementos que conforman esta propiedad y un listado para ejecutar reparaciones menores.
Le recomendamos conservarlo, leerlo cuidadosamente y mantenerlo siempre a mano.
Agradecemos la confianza depositada en nosotros y esperamos poder seguir sirviendo y satisfaciendo a USTED y a las demás Familias Colombianas.BIENVENIDO A SU HOGAR
INDICE
DESCRIPCION DEL PROYECTO
Descripción General.
1. Especificaciones de Construcción.
1.2.1. Cimentación y estructura.
1.2.2. Instalaciones Hidráulicas, Sanitarias y de Gas.
1.2.3. Instalaciones Eléctricas.
1.2.4. Teléfonos.
1.2.5. Hall y Puntos Fijos.
1.2.6. Fachadas.
1.2.7. Cubiertas.
1.2.8. Instalaciones exteriores
2.ENTIDADES PARTICIPANTES
3. PROVEEDORES.
4. ESPECIFICACIONES ZONAS COMUNES
4.1. Tableta Egipcia.
4.2. Carpintería en madera.
4.3. Equipo de presión.
4.5. Ventaneria en aluminio.
4.6. Impermeabilizaciones.
4.7 Ductos para desfogue de gas.
4.8. Fachada.
4.9. Tanque bajo
4.10. Mampostería Interna
4.11 Especificación de garantías (posventas)
5. GARANTIAS.
5.1PROCEDIMIENTOS PARA SOLICITUD DE POSTVENTAS
.
DESCRIPCION GENERAL DEL PROYETO VILLA ZULIA 1 Y 2
DESCRIPCION GENERAL.
El proyecto VILLA ZULIA 1 Y 2, es un proyecto compuesto por 40 apartamentos, desarrollado en dos Torres, cada una de 5 pisos.
Los apartamentos se encuentran distribuidos en 4 apartamentos por piso del primero al quinto piso.
En elacceso del Conjunto primer piso, encontramos una portería para el control de acceso con su respectivo baño, shut de basuras, y parqueaderos.
Al fondo por el acceso peatonal encontramos el cuarto de maquinas con tanque subterráneo de agua.
Al costado derecho del edificio Villa Zulia 2, el salón comunal con cocineta, baño para el salón comunal, y deposito. Al igual que la zona recreativa con unparque en madera inmunizada.
Frente a las fachadas y en la parte posterior de cada una de las dos torres encontramos los medidores de gas.
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION.
1.2.1. CIMENTACION Y ESTRUCTURA.
DISEÑO ESTRUCTIRAL ING WILLIAM CASTRO
Gerente ING WILLIAM CASTRO
CONSTRUCCION SIGMA INGENIERIA Y CONSULTORIA LTDADESCRIPCION CIMENTACION.
Zapata corrida, sobre ciclopedo con viga pantalla de amarre, terminando en placa de contrapiso y una viga general de amarre que da nacimiento al refuerzo de las dovelas.
DESCRIPCION ESTRUCTURA.
Mampostería estructural, ladrillo a la vista.
1.2.2. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS – GAS.
DISEÑO INSTUH Y GAS
Gerente LUIS BOLIVAR
Calle 66...
VILLA ZULIA 1 Y 2
MANUAL DE OPERACION
Y
MANTENIMIENTO.
SOCHA- CUNDINAMARCA
2012
INTRODUCCION
Es para nosotros motivo de gran satisfacción hacerle entrega del Proyecto VILLA ZULIA 1 Y 2, donde usted y su Familia han adquirido un inmueble, perteneciente a la Constructora Sigma Ingeniería y Consultoría. Ltda.Para la realización del proyecto se conformó un valioso equipo de trabajo, el cual después de haber dedicado largas horas en el diseño, construcción y dirección del proyecto se siente orgulloso del resultado final obtenido.
En la construcción de este Proyecto se utilizaron materiales de primera calidad, y su conservación depende del buen uso y del cuidado que le preste usted como propietario.El presente manual le suministra información de los materiales y acabados utilizados en la construcción de el edificio, así como de su operacion, cuidado y mantenimiento, para garantizar que tanto su vivienda cono el proyecto en general, se encuentren siempre en las mejores condiciones de funcionamiento.
En este manual podrá encontrar una completa descripción del proyecto, las empresasvinculadas a él, la descripción y recomendaciones de cada uno de los elementos que conforman esta propiedad y un listado para ejecutar reparaciones menores.
Le recomendamos conservarlo, leerlo cuidadosamente y mantenerlo siempre a mano.
Agradecemos la confianza depositada en nosotros y esperamos poder seguir sirviendo y satisfaciendo a USTED y a las demás Familias Colombianas.BIENVENIDO A SU HOGAR
INDICE
DESCRIPCION DEL PROYECTO
Descripción General.
1. Especificaciones de Construcción.
1.2.1. Cimentación y estructura.
1.2.2. Instalaciones Hidráulicas, Sanitarias y de Gas.
1.2.3. Instalaciones Eléctricas.
1.2.4. Teléfonos.
1.2.5. Hall y Puntos Fijos.
1.2.6. Fachadas.
1.2.7. Cubiertas.
1.2.8. Instalaciones exteriores
2.ENTIDADES PARTICIPANTES
3. PROVEEDORES.
4. ESPECIFICACIONES ZONAS COMUNES
4.1. Tableta Egipcia.
4.2. Carpintería en madera.
4.3. Equipo de presión.
4.5. Ventaneria en aluminio.
4.6. Impermeabilizaciones.
4.7 Ductos para desfogue de gas.
4.8. Fachada.
4.9. Tanque bajo
4.10. Mampostería Interna
4.11 Especificación de garantías (posventas)
5. GARANTIAS.
5.1PROCEDIMIENTOS PARA SOLICITUD DE POSTVENTAS
.
DESCRIPCION GENERAL DEL PROYETO VILLA ZULIA 1 Y 2
DESCRIPCION GENERAL.
El proyecto VILLA ZULIA 1 Y 2, es un proyecto compuesto por 40 apartamentos, desarrollado en dos Torres, cada una de 5 pisos.
Los apartamentos se encuentran distribuidos en 4 apartamentos por piso del primero al quinto piso.
En elacceso del Conjunto primer piso, encontramos una portería para el control de acceso con su respectivo baño, shut de basuras, y parqueaderos.
Al fondo por el acceso peatonal encontramos el cuarto de maquinas con tanque subterráneo de agua.
Al costado derecho del edificio Villa Zulia 2, el salón comunal con cocineta, baño para el salón comunal, y deposito. Al igual que la zona recreativa con unparque en madera inmunizada.
Frente a las fachadas y en la parte posterior de cada una de las dos torres encontramos los medidores de gas.
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCION.
1.2.1. CIMENTACION Y ESTRUCTURA.
DISEÑO ESTRUCTIRAL ING WILLIAM CASTRO
Gerente ING WILLIAM CASTRO
CONSTRUCCION SIGMA INGENIERIA Y CONSULTORIA LTDADESCRIPCION CIMENTACION.
Zapata corrida, sobre ciclopedo con viga pantalla de amarre, terminando en placa de contrapiso y una viga general de amarre que da nacimiento al refuerzo de las dovelas.
DESCRIPCION ESTRUCTURA.
Mampostería estructural, ladrillo a la vista.
1.2.2. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS – GAS.
DISEÑO INSTUH Y GAS
Gerente LUIS BOLIVAR
Calle 66...
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