Marco legal

Compraventa
Vendedor.- es aquella persona que pone el bien de su propiedad o que tiene la facultad para realizar dicha operación.
Comprador.- es lapersona que cuenta con los recursos económicos para pagar un precio cierto y en dinero para hacerse d un bien.
Elementos reales
Objeto.- bien que esta a laventa
Objeto directo la propiedad
Indirecto pago de cierto dinero
Obligaciones: Otorgar al comprador los documentos legales necesarios para acreditarel traslado de dominio.
Entregar el bien vendido
Real: la cosa
Jurídico: aun sin estar entregado el bien la ley lo considera recibido por el comprador.Garantizar las calidades del bien
Es todo aquello que tiene precio lugar y forma
Arrendamiento
Cuando las partes contratantes se obligan recíprocamenteuna a conceder el uso o goce temporal d una cosa y la otra a pagar por ese uso o goce temporal o a pagar un goce cierto en dinero.
Es bilateral,conmutativo, oneroso
El arrendadro es el q permito el uso del bien mueble, inmueble.
Elementos reales
El tiempo o renta.-
Obligacion del arrendador.Entregar la cosa al arrendatario
Hacer en ella las reparaciones necesarias a fin de conservarla para el uso que ha sido destinada.
A mantener al arrendatario enel goce pacifico del arrendamiento del contrato por todo el tiempo del contrato.
Obligaciones del arrendatario
Pagar el precio.
Usar la cosaarrendada, como un diligente padre de familia.
Debes devolver la finca tal y como se entrego al concluir el contrato
Plazo para el contrato de arrendamiento