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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE QUERÉTARO
TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO ÚNICO ARTÍCULO 1. Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de Desarrollo Urbano, planificación, seguridad,estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las construcciones de propiedad pública o privada en los programas parciales y las declaratorias correspondientes. Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso y destino de las construcciones y demás disposiciones en materia deDesarrollo Urbano. ARTÍCULO 2. Para los efectos del presente Reglamento, se entenderá por: I. II. III. IV. V. VI. Ayuntamiento, el H. Ayuntamiento de Querétaro; Código Municipal, a el Código Municipal de Querétaro; Código, al Código Urbano para el Estado de Querétaro; Declaratoria, a las Declaratorias inherentes al Desarrollo Urbano; Delegación, a la Delegación Municipal correspondiente; Departamento,al Departamento de Control Urbano de la Dirección de Desarrollo Urbano;

VII. Dirección, la Dirección de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Municipio de Querétaro; VIII. Director Responsable de Obra (DRO), persona física que ejerza la profesión de Arquitecto o Ingeniero que cuente con el título correspondiente y se encuentre inscrito en el padrón de la Dirección; IX.Equipos Telefónicos, los dispositivos, aparatos, mecanismos, módulos, unidades o componentes que son utilizados para la instalación, colocación y utilización por parte de empresas de telefonía o comunicaciones; Ley de Conservación, a la Ley Federal Sobre Monumentos, Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos; Ley de Ingresos, a la Ley de Ingresos para el Municipio de Querétaro que correspondaal Ejercicio Fiscal;

X.

XI.

XII. Ley General, a la Ley General de Asentamientos Humanos;

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XIII. Municipio, el Municipio de Querétaro; XIV. Planes, a los Planes de Centro de Población, Planes Parciales, Programas y Esquemas de Desarrollo Urbano; XV. Predio, al terreno ubicado dentro de la circunscripción municipal; y XVI. Secretaría, la Secretaría de Desarrollo Sustentable delMunicipio de Querétaro. ARTÍCULO 3. La Secretaria a través de la Dirección será el órgano administrativo que hará cumplir las disposiciones del presente Reglamento, tendrá las siguientes facultades: I. Fijar los requisitos técnicos a que deberán sujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vías Públicas, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene,comodidad y buen aspecto; Fijar las restricciones a que deberán sujetarse las construcciones y los elementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y demás elementos arquitectónicos localizados en zonas de patrimonio artístico y cultural, de acuerdo con la Ley de Conservación; Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que se pueda autorizar eluso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que se puedan levantar en ellos, en los términos de lo dispuesto por los planes; Otorgar o negar licencias y permisos para la ejecución de las obras y el uso de construcciones en los predios a que se refiere el artículo 4 de este Reglamento; Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra y Corresponsables; Ordenar yllevar a cabo visitas de inspección o verificación, así como dictar las medidas de seguridad necesarias para vigilar el debido cumplimiento de las disposiciones del presente ordenamiento y demás disposiciones legales y administrativas vigentes aplicables;

II.

III.

IV.

V. VI.

VII. Vigilar que los planos, predios, estructuras, instalaciones, edificios o construcciones, se ajusten a las...