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DERECHO ROMANO I

Introducción

El derecho real es una figura que proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa. Es un término que se utiliza en contraposición a los derechos personales o de crédito.
Los Derechos reales son derechos oponibles a cualquier tercero, que facultan a su titular para que saque provecho de una cosa, sea en la forma máxima q permite el derechoo en una forma reducida.
Caracteristicas de los Derechos Reales:
Es un Derecho Absoluto, es decir no reconoce limites.
Es de contenido patrimonial, es decir solo importa aquello que sea suceptible de valoración económica.
Es un vinculo entre una persona y una cosa, solo a nivel subsidiario es un vinculo entre dos personas.
LAS COSAS

El derecho real presupone la existencia de una cosa,entendiéndose por cosa, todo objeto del mundo exterior que puede producir alguna utilidad al hombre. No todas las cosas podían ser suceptibles de apropiación por el particular, estas eran las cosas que estaban fuera del comercio. Las que si podían ser apropiadas eran aquellas que estaban dentro del comercio. Las cosas podían estar fuera del comercio por razones de Derecho Divino o razones de DerechoHumano.
Estaban fuera del comercio por razones de derecho divino:
Las cosas sagradas como los terrenos, edificios y objetos consagrados al culto.
Las cosas religiosas como las cosas destinadas al culto domestico.
Las cosas santas como los muros y las puertas de la ciudad.
Las cosas comunes como el aire, el agua corriente, el mar y la costa del mar.
Las cosas del pueblo como son lascarreteras, los puertos, los ríos, los edificios públicos, las calles de la ciudad, etc…
Las cosas in commercium pueden clasificarse de la siguiente manera:
1. Res Mancipi y Res nec Mancipi: res mancipi incluye a los terrenos y casas propiedad de los ciudadanos romanos, asi como a los esclavos y a los animales de tiro y carga. Las res mancipi representan las cosas mas valiosas.
Todas las demás son cosasres nec mancipi.
2. Cosas inmuebles y cosas muebles: los bienes inmuebles son los mas importantes, entre ellos tenemos terrenos y edificios. Los muebles son todos los demás bienes.
3. Cosas Corporales e Incorporales: corporales son las cosas que pueden apreciarse con los sentidos, tangibles, pueden ser tocadas. Son incorporales las cosas que no son tangibles como un derecho.
4. Cosas Divisiblese Indivisibles: divisibles aquellas que sin detrimento de su valor pueden fraccionarse en otras de igual naturaleza, como una pieza de tela. Indivisibles son aquellas que no pueden fraccionarse sin sufrir menoscabo, como una obra de arte.
5. Cosas Principales y Accesorias: principales cosas cuya naturaleza y existencia están determinadas por otra cosa por ejemplo un árbol. Las cosas accesoriasson los frutos.
6. Cosas Fungibles y no Fungibles: son fungibles las que pueden ser sustituidas por otras del mismo genero, el vino el trigo o el dinero por ejemplo. Son no fungibles las que no pueden sustituirse las unas por las otras, un cudro por ejemplo.
7. Cosas Consumibles y No Consumibles: son consumibles las que se acaban con el primer uso como los comestibles. Son no consumibles las quepueden usarse repetidamente, como los muebles de una casa.

La posesion

Definición y Naturaleza Juridica
Posesión: poder jurídico sobre las cosas, un poder meramente materia. Posesión es el poder físico que se ejerce sobre una cosa con intención de considerarse propietario de ella.
No se puede adquirir la posesión a no ser con la intención y la tenencia efectiva, así tampoco puede perdersesi no se ha producido algún acto contrario a ambas.
Se puede especular sobre la posibilidad de que los juristas romanos se refieran en unos casos a la posesión de hecho y en los otros a la posesión como un derecho.
La posesión de hecho es el que una cosa esté bajo el control de una persona, constituye un hecho natural que no tiene relevancia para el derecho, sólo la adquirirá en el momento en...