metodología del cálculo de existencias en Promoción Inmobiliaria Corredor del Iregua

Ejercicio 2009

Cálculo de Existencias. Método aplicado.
Corredor del Iregua

Ejercicio 2009

Cálculo de Existencias. Método aplicado. Corredor del Iregua

Ejercicio 2009

Contenido
1.

Determinación de la Inversión activable...............................................................................................3

2.

Cálculo del valor por parcela..................................................................................................................5

3.

Valoración de las unidades construidas en la Parcela 31 ..................................................................7

4.

Cálculo de Existencias por Parcela. .......................................................................................................9

Corredor del Iregua..2

Cálculo de Existencias. Método aplicado. Corredor del Iregua

Ejercicio 2009

1. Determinación de la Inversión activable
El gasto total del ejercicio 2009 son 2.258.060.98€ de los cuales se consideran activables
2.190.347,99€ y no activables 67.712,99€ como se puede apreciar en el cuadro adjunto que
representa los gastos desde el inicio de la actividad. Es decir, los ejercicios2007, 2008, y 2009.
Estos gastos, además de la lectura de contabilidad financiera tienen la lectura analítica
como se aprecia en el cuadro más abajo. Como se pueden apreciar son los mismos datos vistos
desde los dos prismas, es decir financiera y analíticamente.
Suma de Importe EXISTENCIAS
EJERCICIO
ACTIVACIÓN
Scta
2007
60100001
24.660.548,82 €
60200001
885.892,32 €
60300000
6070000039.355,34 €
60800000
-11.800,00 €
62100000
3.200,00 €
62200000
62200003
62300000
289.249,42 €
62400000
EXISTENCIAS
62500000
23.968,31 €
62600000
120.169,09 €
62700000
62800000
62900000
30,00 €
63100000
250.951,14 €
65900000
66220000
131.357,59 €
66230000
66240000
66900000
0,01 €

NO ACTIVADO

60200000
60700000
60800000
62100000
62200000
62300000
6250000062600000
62700000
62800000
62900000
66230000
68000001
68100001
68200001

816.278,00 €

Total general
24.660.548,82 €
8.364.683,77 €
321.314,07 €
42.793,17 €
-17.484,86 €
15.050,00 €
2.136,61 €
750,00 €
1.266.981,96 €
361,21 €
24.175,06 €
209.160,79 €
-45.995,65 €
502,70 €
59.336,02 €
635.016,52 €
0,11 €
131.357,59 €
789.743,47 €
260.593,61 €
816.278,01 €

26.392.922,04 €Total EXISTENCIAS

8.954.032,95 €

2.190.347,99 € 37.537.302,98 €

846,14 €
-1.073,48 €

1.256,00 €
5.433,33 €

944,29 €
17.820,03 €

6.028,00 €
109.829,91 €
0,25 €
2,20 €
258.792,76 €
341,00 €
8.245,46 €

74.853,87 €
369,90 €
7.959,27 €

2008

2009

6.961.758,35 €
870,37 €
-4.633,33 €
10.000,00 €

777.791,48 €

517.033,10 €
321.314,07 €
2.567,46 €-1.051,53 €
1.850,00 €
2.136,61 €
750,00 €
199.941,06 €
361,21 €

206,75 €
52.159,77 €
-45.995,65 €

36.831,93 €

2.405,20 €
383.192,01 €

502,70 €
56.900,82 €
873,37 €
0,11 €

-0,00 €

789.743,47 €
260.593,61 €

-68,39 €
14.932,00 €
7.146,27 €
2.731,99 €
36.208,40 €
392,11 €
5.867,07 €
503,54 €

10.850,90 €
205,10 €
46,08 €

2.102,14 €
4.291,46 €
14.932,00 €6.972,29 €
134.796,21 €
0,25 €
2.734,19 €
369.855,03 €
1.103,01 €
22.071,80 €
503,54 €
10.850,90 €
205,10 €
46,08 €

Total NO ACTIVADO

112.617,00 €

390.134,01 €

67.712,99 €

570.464,00 €

Total general

26.505.539,04 €

9.344.166,96 €

2.258.060,98 €

38.107.766,98 €

Corredor del Iregua..
3

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OTROS GASTOS
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URBANIZACIÓN
IMPUESTO S/ TRANSMISIONES Y ACTOS
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GASTOS DIRECCION OBRA(COPIA
PLANOS,M. OFICINA)
CONTRIBUCION
IMPUESTO S/ TRANSMISIONES Y ACTOS
JUR. DOCUMENTADO...