minuta compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA


Entre los suscritos por una parte JORGE EDUARDO SÁNCHEZ MONROY, mayor de edad, domiciliado y residente en esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía numero 4.048.964 de Chivor (Boyacá), quien se denominará PROMITENTE VENDEDOR, y por otra parte ELVIS MAURICIO VANEGAS, mayor de edad, domiciliado y residente en esta ciudad, identificado con lacédula de ciudadanía numero 7.277.580 de Muzo (Boyacá), quien se denominará PROMITENTE COMPRADOR, hemos celebrado el siguiente CONTRATO DE PROMESA COMPRAVENTA contenido en las cláusulas que a continuación se enumeran: PRIMERA: Que el promitente vendedor promete vender y el promitente comprador promete comprar la totalidad del siguiente inmueble: “EL APARTAMENTO NÚMERO TRESCIENTOS TRES (303) de la TorreNúmero ocho (8) del Conjunto residencial Alameda San Antonio II , Etapa I- Sectores 1, 2 y 3, esta localizado en la ciudad de Bogotá D.C., en la CARRERA 18 A Número 182-59, antes en la carrera 36 A Bis Número 182-59, con cédula catastral de mayo extensión número 008528011200000000, y esta comprendido dentro de los siguientes linderos generales: POR EL SUR, partiendo del mojón M-12 hasta el mojónM11, en línea recta y en extensión de 95,46 metro, con predio vecino; POR EL OCCIDENTE, del mojón 11 hasta llegar al mojón M-7 pasando por el mojón M-16, en extensión de 109,22 metros con zona verde de sesión tipo A; POR EL NORTE, del mojón M-7 hasta llegar al mojón M-6 en línea recta en extensión de 94.61 metros con zona de control ambiental; POR EL ORIENTE, del mojón m-6 al mojón M-12 cerrandola poligonal, en línea recta y extensión de 130.64 metros con la carrera 36 B”. A este predio de mayor extensión le corresponde el folio de matricula inmobiliaria número 50N-20467182.- LINDEROS ESPECIALES: EL APARTAMENTO NÚMERO TRESCIENTOS TRES (303) de la Torre Número ocho (8) del Conjunto residencial Alameda San Antonio II Etapa I- Sectores 3, esta localizado en el Tercer piso de la Torre ocho(8), localizado en la en la CARRERA 18 A Número 182-59, antes en la carrera 36 A Bis Número 182-59 de la ciudad de Bogotá D.C, su altura libre es variable mínimo de 2.25 metros, su área total privada construida es de 63,44 metros cuadrados, sus linderos y medidas aproximada, con muros, ductos y fachadas comunes de por medio son: “Partiendo del punto uno (1) al punto dos (2) en línea quebrada y endistancias sucesivas de 4.71 metros, 0.22 metros, 4.66 metros, 3,20 metros, 0.98 metros limita con vacío hacia zona común contigua a Cesión Tipo A de la misma urbanización. Del punto dos (2) al punto tres (3) en línea recta de 3,69 metros limita con el apartamento 302 de la Torre nueve (T9) del mismo conjunto. Del punto tres (3) al punto cuatro (4) en línea quebrada y en distancias sucesivas de 3,99metros, 0,14 metros, 0,80 metros, 1,32 metros, 2,15 metros, 1,47 metros, 1,60 metros, 0.125 metros, 0,62 metros limita parte con el apartamento 304 de la misma torre y parte con vacío hacia el patio del apartamento 103 de la misma Torre. Del punto cuatro (4) al punto cinco (5) en línea quebrada y en distancias sucesivas de 1,955 y 1.19 metros, limita con zona común de la misma torre. Del puntocinco (5) al punto uno (1) cerrando el poligonal en línea recta de 5.04 metros limita parte con zona común y parte con el apartamento 302 de la misma torre.-LINDEROS VERTICALES: NADIR: con la placa común que lo separa del segundo piso de la misma torre. CENIT, con placa común de concreto que lo separa del cuarto piso de la misma torre.- DEPENDIENIAS: Hall, Sala-comedor, cocina, ropas, alcobaprincipal, alcobas dos (2), espacio disponible, dos (2) baños (uno con acceso por la alcoba principal). Los muros divisorios que se encuentran en el interior del apartamento y que en los planos de propiedad horizontal se encuentra indicados con línea inclinadas a 45 grados, aunque se encuentran dentro del área privada del apartamento tienen la calidad de bienes comunes esenciales y no pueden...