modelo carrendamiento

Entre SANDRA MAYELA HERRERA DE SANCHEZ, mayor de edad, venezolana, casada, de Profesión comerciante, domiciliada en la carrera 15 del Barrio el Rio del Municipio Guanarito del Estado Portuguesa, ytitular de la Cédula de Identidad No. V- 10.131.661, quien en lo adelante se denominará “EL ARRENDADOR” por una parte y por la otra GREGORIO JOSE ALVAREZ, mayor de edad, venezolano, soltero, deProfesión comerciante, de este domicilio, y titular de la Cédula de Identidad No. V- 19.814.556, quien en lo adelante se denominará “EL ARRENDATARIO” se ha con­venido en celebrar el presente Contrato deArrendamiento, según las cláusulas que se determinan a continuación: PRIMERA: “EL ARREN­DADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” por un tiem­po de tres (03) meses improrrogables, a partir deesta fecha, el inmueble de su propiedad, ubicado en carrera 15, esquina de la calle 4, frente al mercal. Si al cumplirse estos 03 meses, “EL ARRENDATARIO” quiere arrendar nueva­mente este inmueble, sehará un nuevo Contrato, si en ello estuviese de acuerdo “EL ARRENDADOR”. SEGUNDA: “EL ARRENDATARIO” se obliga a utilizar dicho inmueble únicamente para comercio y a no cambiar su destino sin la previaautorización de “EL ARRENDADOR” dada por escrito. TERCERA: La pensión de arrendamiento mensual es la suma de mil quinientos bolívares (Bs. 1.500,00) que “EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar con todapuntualidad al vencimiento de cada mes en el domicilio de “EL ARRENDADOR”, hasta que entregue el inmueble arrendado, completamente desocupa­do y en perfecto estado de aseo y de uso en que hoy lorecibe, con sus pinturas en perfecto estado y en las mismas condiciones, pisos, techo, etc., así como todos los servicios sanitarios. En caso de insol­vencia o falta de pago de mes y medio del canon dearrendamiento señalado, el arrendador podrá solicitar la desocupación judicial del in­mueble arrendado. Esta pensión de arrendamiento empezará a regir el día 01 del mes de julio del año en curso,...