modelo de contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA URBANA COMPARTIDA
Bogotá DC_________________________

ARRENDADOR:

C.C N. de
ARRENDATARIOS:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________


DIRECCIÓN DEL INMUEBLE KRCANON O PRECIO _________________________________
FECHA DE INICIACIÓN _________________________________
FECHA DE TERMINACIÓN _________________________________
NÚMERO DE PERSONAS QUE HABITAN _____________ ADULTOS
Adicionalmente a lo anterior, las partes de comúnacuerdo conviene las siguientes clausulas sujetadas al código civil y además normas concordantes ley 820 de 2003.
PRIMERA: objeto del contrato. Mediante el presente contrato el arrendador concede al arrendatario el goce del apartamento, ubicado en el primer piso, el inmueble se encuentra ubicado en la carrera 106 n. 16-86 interior 6 apto 501, de acuerdo con el inventario que las partes firman:INVENTARIO:
El inmueble arrendado consta sanitario, lavamanos ducha en buen estado lavaplatos llave en buen estado, puertas y chapas de las puertas en buen estado, portón pintado chapas en buen estado, pintura de las paredes en buen estado. El inmueble se encuentra ubicado en la carrera
SEGUNDA: pago, oportunidad y sitio. El arrendatario se obliga a pagar el arrendador por parte del goce delinmueble y demás elementos del mismo, el canon o precio que se pacta periodo mensual, en el inmueble arrendado, directamente a los arrendadores, en canon podrá ser incrementado anualmente por el arrendador de acuerdo con el porcentaje autorizado o en su defecto el aumento que las partes pacten TERCERA.- Mora: La mora por falta de pago de la renta mensual en la oportunidad y forma acordada facultaráal ARRENDADOR para hacer cesar el arriendo y exigir judicial o extrajudicialmente la restitución del bien. CUARTA.- destinación. – EL ARRENDATARIO se obliga a usar el inmueble para la vivienda de él y de su familia y no podrá darle otro uso, ni ceder o transferir el arrendamiento sin la autorización escrita del ARRENDADOR. SEPTIMA.- Obligaciones de las partes a. Del arrendador. 1.- Entregarmaterial del inmueble, dado en arrendamiento al ARRENDATARIO en la fecha convenida y en buen estado de servicio, seguridad y sanidad y pondrá a su disposición los servicios, cosas o usos conexos convenidos en el presente contrato mediante inventario, del cual se hará entrega al arrendatario así como copia del contrato con firmas originales. 2.- Mantener en el inmueble los servicios, las cosas y losusos conexos y adicionales en buen estado de servir para el fin convenido en el contrato. 3.- Hacer las reparaciones necesarias del inmueble objeto del presente contrato y/o locativas. b. Del arrendatario. 1. Pagar el arriendo en el lugar convenido en la cláusula segunda del presente contrato, el precio del canon de arrendamiento. En el evento que el arrendador rehusé a recibir las condiciones ylugar acordados, el arrendatario podrá efectuarlo mediante consignación a favor del arrendador en las instituciones autorizadas por el gobierno nacional para tal efecto de acuerdo con el procedimiento legal vigente. 2. Velar por la consagración del inmueble y cuidar del mismo y de las cosas recibidas en arriendo. En caso de daños o deterioro distintos derivados del uso normal o de la acción deltiempo y que fueron imputables al mal uso del inmueble o a su propia culpa, efectuar oportunamente y por su cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias. 3. Gozar del inmueble según los términos y espíritu de este contrato así como las demás disposiciones que dicte el gobierno nacional. 4. Restituir el inmueble a la terminación del contrato en el estado en el que fuere entregado y poniéndolo a...