Modelo de demanda por traspaso de dominio y resolucion

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DEMANDA POR TRASPASO DE DOMINIO

SEÑOR JUEZ DE INQUILINATO DE SANTO DOMINGO

JOSE FRANCISCO LOPEZ VERA, ecuatoriano, de estado civil soltero, de 28 años de edad, de profesión arquitecto, condomicilio en esta ciudad, ante usted respetuosamente comparezco y digo:

Conforme consta en el documento adjunto, soy propietario del inmueble compuesto por un lote signado con el número 32, de lamanzana 15, de la Urbanización Los Helechos, ubicada en el Cantón Santo Domingo, Provincia Santo Domingo de los Tsáchilas, y sobre el lote se levanta una construcción de dos ambientes, adquirido porcompraventa hecha a los señores Edwin García Vélez y Maruja Esther Sánchez Jirón, según consta en la escritura pública celebrada ante el Notario Cuarto del Cantón Santo Domingo, Abogado Estuardo NovilloPeralta, con fecha 18 de Diciembre del 2010, e inscrita en el Registro de la Propiedad del mismo cantón el 22 del mismo mes y año.

Dicho inmueble actualmente se encuentra usado por el señor Luis ÁngelJusto Rodríguez, en calidad de arrendatario según consta en el contrato de arrendamiento adjunto, suscrito con los señores Edwin García Vélez y Maruja Esther Sánchez Jirón, el 1 de Febrero del 2010,por periodo de un año y con canon de arrendamiento mensual de cuatrocientos dólares americanos.

Por lo expuesto, y amparado en el Artículo 31 de la Codificación de la Ley de Inquilinato, solicito austed, se sirva notificar con el desahucio del inmueble de mi propiedad al señor Luis Ángel Justo Rodríguez, y resuelva lo siguiente: a) Declarar terminado el contrato de arrendamiento celebradoentre el señor Luis Ángel Justo Rodríguez y los señores Edwin García Vélez y Maruja Esther Sánchez Jirón con fecha 1 de Febrero del 2010; b) Disponer la desocupación y entrega del inmueble de mipropiedad; c) El pago del canon de arrendamiento mensual hasta el día que se desocupe el inmueble, el valor será el pactado en el contrato de arrendamiento mencionado anteriormente; y, las costas procesales....
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