Modelo De Documento De Condominio

Yo, FREDERICH - WILHELM BECKHOFF, de nacionalidad venezolana, mayor de edad casado, de Profesión Arquitecto, titular de la Cédula de Identidad No. 1.723.527 y de este domicilio, actuando en nombre y representación de la Empresa Prado Humboldt, compañía anónima, sociedad de comercio inscrita en el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Distrito Federal y Estado Miranda, en estaciudad de Caracas, el día tres(3) de abril del año de mil novecientos setenta (l970), bajo el No 1, del Tomo 35-A, debidamente facultado por el Acta No 6 de la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas, celebrada el quince (15) de noviembre de mil novecientos setenta y tres (1973) autoriza­ción conferida en el párrafo décimo primero (11) y participada al Registrador Mercantil el once (11) dediciembre de mil novecientos setenta y tres (1973), inscrita bajo el No 72, Tomo 151-A, en mi carác­ter de Director Presidente, declaro: Mi Representada es propietaria de cuatro (4) inmuebles, que junto constituyen un “Centro Residencial, Profesional y Comercial”, bienes éstos que ha resuelto destinar para ser enajenados por el sistema de Propiedad Horizontal, Previsto en la ley respectiva, obras desu exclusiva propiedad al igual que el lote de terreno donde están construidas. A tal efecto, se dicta el presente documento de condominio, contentivo de la voluntad expresa de mi representada, de conformidad con lo previsto en la Ley de Propie­dad Horizontal, así como los demás requisitos y normas que han de re­gir la propiedad y la venta de los apartamentos, locales para oficinas y localescomerciales que integran el Centro, sometiéndose a las disposiciones antas señaladas, todos y cada uno de los co-propietarios y poseedores de las distintas porciones unitarias.  
CAPÍTULO PRIMERO: Denominación, ubicación y descripción del inmueble.­
Número Uno (1).- Denominación y ubicación.-
El complejo al cual se refiere el presente documento se denominará “RESIDENCIAS PRADO HUMBOLDT I”, constituidoe integrado en una sola unidad arquitectónica compuesta por cuatro (4) edificios denominados: A) “Acacias”, B) “Bucare”, C) “Cují”, D) “Datilera”, los cuales fueron estructurados mediante permiso de construcción Nº 7.905, fechado el cinco (5) de junio del año de mil novecientos setenta y tres (1973) y Nº 8.483 de fecha veintiuno (21.) de enero de mil novecientos setenta y cinco (1 975), otorgadopor el organismo competente de la Municipalidad del Distrito Sucre del Estado Miranda y edificios sobre un lote de terreno que forma parte de una mayor extensión de dos (2) lotes de terreno distinguidos como zona “A” y parcela Nº 7, cuya porción, linderos y demás especificaciones se determinan más adelante.
Mi representada destina para “Residencias Prado Humboldt I”, una superficie de terreno queforma parte de la zona “A”, en una extensi6n de Diecinueve mil seiscientos veintidós metros cuadrados con trein­ta y cinco decímetros cuadrados (19.622,35 m²) y se encuentra ubicada en la Urbanización Parque Humboldt, Prados del Este, Avenida Río Paragua, Municipio Baruta del Distrito Sucre del Estado Miranda. –         
Número dos (2). - Descripción del Inmueble.-
Sección Primera.- El Terreno.-1) Las “Residencias Prado Humboldt I”, está construida so­bre un lote de terreno que forma parte de una extensión mayor, constituida por dos (2) lotes denominados zona “A” y parcela Nº 7, pro­piedad de mi representada, situado en la Avenida Río Paragua, Urbanización Prado Humboldt, Prados del Este, Municipio Baruta del Distrito Sucre del Estado Miranda, con una superficie de diecinueve milseiscientos veintidós metros cuadrados con treinta y cinco decímetros cuadrados (19.622,35 m²), el lote de terreno destinado al Cen­tro y que forma parte de la extensión mayor, que tiene en conjunto la zona “A”, con una superficie de setenta y un mil ochocientos cincuenta y siete metros cuadrados (71.857,00 m²) y la parcela Nº 7 con una superficie aproximada de tres mil doscientos metros cuadrados...