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INTRODUCCION

Compraventa
Según el art. 1445 CC, “por el contrato de compraventa uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa
determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.”
Características:
1. Es un contrato consensual como lo prueba el art. 1450 del CC, según el cual, “la venta se perfeccionará entre comprador y vendedor, y seráobligatoria para ambos, si hubieren convenido en la cosa objeto del contrato, y en el precio, aunque ni la una ni el otro se hayan entregado”.
2. Es bilateral, por producir obligaciones reciprocas en ambas partes. (comprador y vendedor)
3. Es oneroso, implica una contraprestación por lo recibido de la otra parte.
4. Es obligatorio, porque no produce la trasmisión del derecho vendidosino que obliga a trasmitirlo.
5. Es normalmente un contrato conmutivo, porque en él no suele intervenir la suerte, no obstante puede intervenir, siendo aleatorio.
Los elementos personales del contrato son:
El vendedor, que se compromete a transmitir la cosa o derecho. Supuesto 1: Joaquim, supuesto 2: Joan.
El comprador, que se compromete a pagar un precio. Supuesto 1: Manel, supuesto 2:María.
En el art. 1457 del CC se establece la norma general, “podrán celebrar el contrato de compra y venta todas las personas a quienes este Código autoriza para obligarse, salvo las modificaciones contenidas en los artículos siguientes” la referencia es tanto a personas físicas como jurídicas, y en el art. 1459 aparecen las prohibiciones de quien no puede realizar un contrato de compraventa.
Loselementos reales del contrato son la cosa (supuesto 1: televisor de 48 pulgadas, supuesto 2: cuadro) y el precio (supuesto 1: 850€, supuesto 2; 2.500€). Los objetos deben reunir los requisitos generales que establece el art. 1271 CC, es decir que debe ser lícito, que tengan existencia real o posible y que sea determinado o determinable, cosa que en esto supuestos existe. En cuanto al precio ha deser real, cierto o determinado/determinable y ha de consistir en dinero o algo que lo represente.
La compra venta al ser un contrato bilateral produce obligaciones y derechos recíprocos para las partes contratantes.
El vendedor a de entregar al comprador la cosa vendida en el estado en que se perfecciono el contrato, con sus frutos desde ese mismo día (art. 1468 CC “El vendedor deberá entregar lacosa vendida en el estado en que se hallaba al perfeccionarse el contrato. Todos los frutos pertenecerán al comprador desde el día en que se perfeccionó el contrato”).
Y según el art. 1461 CC, el vendedor además de estar obligado a la entrega de la cosa lo está al saneamiento de la misma.
Supuesto 1:
Compra de un televisor por parte de Manel de 48 pulgadas de segunda mano por 850€ haciéndoseentrega el día 15/10/2012, haciendo una comprobación previa se ve que el televisor funciona perfectamente, pero una vez hecha la entrega y tras su instalación el aparato empieza a fallar, con los inconvenientes que esto le lleva a Manel, dueño de un bar, la reparación del televisor costaría aproximadamente unos 600€, de los cuales no se quiere hacer cargo el vendedor (Joaquim) que según susexplicaciones entrego el aparato en perfectas condiciones.

El tipo de responsabilidad que puede exigir Manel a Joaquim, es una responsabilidad civil en un contrato de compraventa y en concreto saneamiento por vicios ocultos, se presenta en el Juzgado de lo Social de 1ª Instancia.

Según el art. 1461 del CC como anteriormente he comentado, “el vendedor está obligado a la entrega y saneamiento de lacosa objeto de la venta”.
Por lo tanto el vendedor responderá ante el comprador:
1. De la posesión legal y pacífica de la cosa vendida. (saneamiento por evicción)
2. De los vicios o defectos ocultos que tuviera. (saneamiento por vicios o defectos ocultos)

En este caso en concreto nos estamos encontrando con un caso de “saneamiento por vicios o defectos ocultos” art. 1484 CC, “El...