Mutuo y comodato

Contrato Mutuo:

Concepto:
“Habrá mutuo o empréstito de consumo, cuando una parte entregue a la otra una cantidad de cosas que esta última está autorizada a consumir, devolviéndole en el tiempo convenido, igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad.   La cosa objeto de este contrato debe ser consumible o fungible aunque no sea consumible”
Elementos:
• Genéricos: Son losindicados en la parte general.
• Específicos: En caso de actuar por mandatarios, se requieren poderes especiales a este efecto.
            Se debe ser propietario de la cosa transmitida.
            La cosa debe ser mueble, consumible o fungible y debe determinarse con precisión la cantidad, calidad y tipo de la cosa transmitida por medio del contrato mutuo.
Partes intervinientes:
• Mutante• Mutuario
Clasificacion
• Contrato Mutuo a una Sociedad: Este contrato de mutuo consiste en que una compañía, el Mutuante, entrega en mutuo una cierta cantidad de Unidades de Fomento a una Sociedad, el Mutuario. La sociedad utilizara el capital, según lo que dice en este contrato, en la compra y adquisición de bienes y a otros pagos que estén relacionados con el giro social de laSociedad. También menciona que podrá utilizar el capital, parcialmente, en la adquisición de una propiedad en venta. En este contrato la restitución del capital se hace en varias cuotas, cuya fecha de cancelación es fijada y la cancelación de dichas cuotas debe hacerse en el domicilio de la compañía acreedora. También menciona la aplicación de intereses en caso de incumplimiento de pago de algunacuota.
• Contrato Mutuo con Garantía Hipoteca: Es un contrato de mutuo en el cual el acreedor (Mutuante), entrega al deudor(Mutuario), una cierta cantidad de dinero en efectivo. En este contrato, el acreedor para asegurarse de que el deudor va a devolver el capital prestado, el deudor compromete todos sus bienes presentes y futuros.
• Contrato Mutuo con Garantía Hipoteca Letras Banco: laspartes involucradas son una persona que representa a un Banco determinado y una persona con profesión, la cual va a ser llamada "el deudor". En este contrato el Banco le va a prestar al deudor una cierta cantidad de Unidades de Fomento en letras hipotecarias de su propia omisión. Una de las obligaciones del deudor es que debe pagar las unidades de fomento en un plazo de años determinado, a contardel día que se especifique en el contrato. La cancelación de la deuda se efectuara a través de dividendos anticipados mensuales y sucesivos. Dichos dividendos comprenderán la amortización, los intereses y la comisión. En el contrato se fija en cuales de los primeros días de cada mes se debe efectuar el pago del dividendo en las oficinas del Banco. Para asegurar el cumplimiento de todas lasobligaciones del deudor, este constituye en primera hipoteca a favor del Banco, una propiedad cuya ubicación y deslindes son especificados en el contrato. Este bien inmueble queda en garantía con el fin de garantizar al Banco el cumplimiento de todas las obligaciones del deudor a favor del Banco. Con esto el deudor queda con una nueva obligación la cual es la de no enajenar ni gravar la propiedad afavor de terceros sin previo consentimiento del Banco. Junto a la hipoteca se redacta la prohibición de gravar y enajenar la propiedad sin previo consentimiento del Banco. En la cláusula Décima del se menciona las medidas a tomar en caso de incumplimiento de alguna de las cláusulas previamente establecidas, como por ejemplo, si el deudor no ha pagado los dividendos al termino de diez días, el Bancopodrá solicitar la posesión del inmueble hipotecado o pedir que se saque a remate, de acuerdo al procedimiento señalado por la normativa vigente.
• Contrato Mutuo Comercial con Garantía Prenda Comercial: En este Contrato las partes involucradas representan a empresas comerciales (Industrial) y se llaman "la acreedora" y "el deudor" respectivamente. Este contrato consiste en que la acreedora...