Negocio

CONTRATO DE COMPRA-VENTA
QUE CELEBRAN POR SU PARTE DE VENDEDOR EL SR. JAIME GUADARRAMA REYES Y DE LA PARTE COMPRADORA EL SR. ROMAN EUSEBIO REYES REYNA.
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTICULOS QUE RIGEN ENLOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS.
DECLARACIONES
1.- DECLARA EL SEÑOR JAIME GUADARRAMA REYES SER PROPIETARIO DE UN TERRENO REGISTRADO A SU NOMBRE Y ADQUIRIDO POR JUICIO DE USUCAPION EN EL EXPEDIENTENº 855/2007, OFICIO: 1498 A SU FAVOR, UBICADO EN EL DOMICILIO CONOCIDO COMO EL TROMPILLO, SAN SIMON EL ALTO MUNICIPIO DE VALLE DE BRAVO MEXICO Y CUYAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SON:

AL NORTE: 12.5 MLCON JUAN REBOLLO VERA
AL SUR: 12.5 ML CON JUAN REBOLLO VERA
AL ORIENTE: 35 ML CON CARRETERA GAVILANES – AMANALCO
AL PONIENTE: 35 ML CON JUAN REBOLLO VERA
CON UNA SUPERFICIE DE: 437 M2
2.- LASPARTES QUE INTERVIENEN EN EL CONTRATO HAN CONSENTRADO LA VENTA DEL TERRENO DESCRITO EN LA DECLARACION QUE ANTECEDE, FORMALIZANDO EL MISMO BAJO LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:
CLAUSULAS
PRIMERA.- ELSEÑOR JAIME GUADARRAMA REYES VENDE HOY Y PARA SIEMPRE SIN RESERVA NI CONDICION ALGUNA AL SEÑOR ROMAN EUSEBIO REYES REYNA EL PREDIO YA DESCRITO, CON TODO CUANTO HECHO Y POR DERECHO LE PERTENESE YCORRESPONDE DENTRO DE SUS MEDIDAS Y COLINDANCIAS, CON SUS ENTRADAS, SALIDAS, USOS, COSTRUMBRES Y SERVIDUMBRES, PONIENDO EN POSECION MATERIAL PARA QUE LO USE Y DISFRUTE COMO MEJOR LE CONVENGA, RECONOSIENDOLOCOMO COSA SUYA ADQUIRIENDOLO CON JUSTO Y LEGITIMO DERECHO.
SEGUNDA.- EL VENDEDOR ENTREGA AL COMPRADOR DICHO INMUEBLE Y EL PREDIO MOTIVO DE ESTE CONTRATO LIBRE DE GRABAMEN, Y PARA EL EFECTO SE OBLIGAANEXO Y SANEAMIENTO DE ESTA VENTA EN FORMA LEGAL.
TECERA.- DECLARAN AMBAS PARTES, QUE EN ESTA OPERACIÓN NO EXISTE DOLO, MALA FE, ERROR NI LECION DE NINGUNA ESPECIE, POR QUE EL PRECIO ES EL JUSTO YEL VALOR VERDADERO; PERO SI LO HUBIERE, SE HACE DOMINACION MUTUA Y RECIPROCA DE LA DIFERENCIA CON RENUNCIA EXPRESA A TODA ACCION O EXCEPCION QUE SE PUDIERA IMPONER.
CUARTA.- EL PRECIO DE LA VENTA...