Nic17

B Sección contable y auditoría
Contenido
INFORME NIC 17 Arrendamientos • Introducción ...................................................................................................................................................... B-1 • NIC 17 Arrendamientos ...................................................................................................................................B-1 • Clasificación de los Arrendamientos .............................................................................................................. B-1 • Contabilización de los Arrendamientos en los Estados Financieros: Arrendatarios .................................... B-2 • Contabilización de los Arrendamientos en los Estados Financieros: Arrendadores ................................... B-3• Aspectos Tributarios ....................................................................................................................................... B-3

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C.P.C. Susana Poma Arroyo (*)

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NIC 17 Arrendamientos
acuerdos mediante los cuales se ceda el derecho de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedará obligado a prestar servicios de ciertaimportancia en relación con la explotación o el mantenimiento de los citados bienes. Por otra parte, esta Norma no será de aplicación a los acuerdos que tienen la naturaleza de contratos de servicios, donde una parte no ceda a la otra el derecho a usar algún tipo de activo. 3. Definiciones a. Arrendamiento, es un acuerdo por el que el arrendador cede al arrendatario, a cambio de percibir una suma única dedinero, o una serie de pagos o cuotas, el derecho a utilizar un activo durante un período de tiempo determinado. b. Arrendamiento Financiero, es un tipo de arrendamiento en el que se transfieren sustancialmente todos los riesgos y beneficios inherentes a la propiedad del activo. La propiedad del mismo, en su caso, puede o no ser transferida.
Compra Bien Proveedor Cobra una Renta PeriódicaArrendador Entrega bien en uso por orden del Arrendador

I. INTRODUCCIÓN El contrato de arrendamiento es un contrato por el cual una de las partes, llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado. II. NIC 17 ARRENDAMIENTOS 1.Objetivo El objetivo de esta Norma es establecer, para arrendatarios y arrendadores, las políticas contables adecuadas para contabilizar y revelar la información relativa a los arrendamientos. 2. Alcance Esta Norma será aplicable al contabilizar todos los tipos de arrendamientos que sean distintos de los: a. Acuerdos de arrendamiento para la exploración o uso de minerales, petróleo, gas natural yrecursos no renovables similares. b. Acuerdos sobre licencias para temas tales como películas, grabaciones en vídeo, obras de teatro, manuscritos, patentes y derechos de autor. Sin embargo, esta Norma no será aplicable como base de la valoración de: • Inmuebles poseídos por arrendatarios, en el caso de que los contabilicen como inversiones inmobiliarias (NIC 40). • Inversiones inmobiliariassuministradas por arrendadores en régimen de arrendamiento operativo (NIC 40). • Activos biológicos poseídos por arrendatarios en régimen de arrendamiento financiero (NIC 41). • Activos biológicos suministrados por arrendadores en régimen de arrendamiento operativo (NIC 41). Adicionalmente, será de aplicación a los
Informativo Vera Paredes

al arrendador o al arrendatario.
Riesgos Posibilidad depérdidas ocasionadas por capacidad ociosa, obsolescencia tecnológica y las variaciones en el rendimiento debidas a cambios en las condiciones económicas. Beneficios Expectativa de una utilización rentable a lo largo de la vida económica del activo, y de una ganancia proveniente de una revaluación o por una realización del valor residual.

Se clasificará un arrendamiento como financiero cuando se...