No es título
Páginas: 8 (1895 palabras)
Publicado: 13 de mayo de 2011
jEl presente Contrato de Arrendamiento tiene vigencia desde el mes de mayo de 2011 y hasta el mes de mayo de 2012. El objeto del presente instrumento es el inmueble ubicado en el número ______________ de la calle de _____________, con número de cuenta predial_________________.
Como FIADOR, se presenta al C.................................... con domicilio en Avenida ........................Teléfono ..................., quien señala como Garantía de este documento.................................................................................................................................................... ........................................................................................................................declarando ser de su propiedad.
La renta mensual seráde $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) . La localidad se destinara exclusivamente para casa habitación quedando fuera del presente instrumento cualquier otro uso que la ARRENDATARIA le quiera dar.
Declara el ARRENDATARIO haber recibido de conformidad la localidad con todas sus instalaciones completas y en servicio y el mobiliario detallado en el inventario que se anexa al contrato deComodato que forma parte de este instrumento. Conforme a las Declaraciones anteriores y sujetándose las partes a las siguientes cláusulas:
RENTA 1ª. - El ARRENDATARIO pagara puntualmente en forma anticipada, la cantidad convenida como renta de la localidad mencionada en las declaraciones iniciales, mediante depósito que efectue en la cuenta de cheques número 998468-3 que le lleva Bancomer, S.A.al l ARRENDADOR en esta ciudad. Dicho pago se efectuará dentro de los primeros cinco días de cada mes, a partir de la fecha en que entra en vigor el presente contrato, de acuerdo con lo dispuesto por los Artículos 2425, fracción primera, 2426 y 2427 del Código Civil vigente. Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado, el ARRENDATARIO cubrirá el 10% de su importe, cada vez que seproduzca, para cubrir los gastos de cobranza especial. Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonos o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como novado el presente contrato. Cuando el ARRENDATARIO cubra el importe de la renta mensual con un cheque y este sea devuelto, el ARRENDADOR se reserva el derecho de cobrar el 20% sobre documentos devueltos, en los términosdel articulo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito. 2ª. - El ARRENDATARIO no podrá retener la renta en ningún caso bajo ningún titulo judicial o extrajudicial. 3ª. - Todo mes de arrendamiento le es forzoso al ARRENDATARIO, comprometiéndose a pagarlo íntegramente, aun cuando ocupe la localidad un lapso menor, conviniendo en que por falta de pago de una de las mensualidadespodrá el ARRENDADOR solicitar la rescisión del contrato en los términos de la fracción primera del articulo 2489 del Código Civil vigente en concordancia con el articulo 2454 del citado ordenamiento. 4ª. - El ARRENDATARIO se compromete a acreditar el ultimo ano de renta o el lapso que haya ocupado la localidad si es que fuera menor, mediante la exhibición de los recibos correspondientesdebidamente firmados por el ARRENDADOR o su representante, obligándose a cubrir los meses cuyo pago no este debidamente justificado. 5ª. - En caso de que el ARRENDATARIO por cualquier causa deposite la renta, se compromete a informar al ARRENDADOR dentro de un plazo de cinco días el lugar donde se encuentra y a continuar efectuando las consignaciones en el mismo sitio, estando conforme que en caso de nohacerlo cubrirá un 10 % de dicha cantidad como pena convencional. DEPOSITO 7ª. - El ARRENDATARIO se obliga a entregar en la fecha de firma del presente contrato el importe equivalente a dos meses de renta, con carácter de deposito para garantizar la conservación del inmueble, sus instalaciones, asi como el mobiliario materia del contrato de comodato que forma parte de este instrumento y el...
Como FIADOR, se presenta al C.................................... con domicilio en Avenida ........................Teléfono ..................., quien señala como Garantía de este documento.................................................................................................................................................... ........................................................................................................................declarando ser de su propiedad.
La renta mensual seráde $3,000.00 (TRES MIL PESOS 00/100 M.N.) . La localidad se destinara exclusivamente para casa habitación quedando fuera del presente instrumento cualquier otro uso que la ARRENDATARIA le quiera dar.
Declara el ARRENDATARIO haber recibido de conformidad la localidad con todas sus instalaciones completas y en servicio y el mobiliario detallado en el inventario que se anexa al contrato deComodato que forma parte de este instrumento. Conforme a las Declaraciones anteriores y sujetándose las partes a las siguientes cláusulas:
RENTA 1ª. - El ARRENDATARIO pagara puntualmente en forma anticipada, la cantidad convenida como renta de la localidad mencionada en las declaraciones iniciales, mediante depósito que efectue en la cuenta de cheques número 998468-3 que le lleva Bancomer, S.A.al l ARRENDADOR en esta ciudad. Dicho pago se efectuará dentro de los primeros cinco días de cada mes, a partir de la fecha en que entra en vigor el presente contrato, de acuerdo con lo dispuesto por los Artículos 2425, fracción primera, 2426 y 2427 del Código Civil vigente. Por falta de pago oportuno de la renta en el plazo señalado, el ARRENDATARIO cubrirá el 10% de su importe, cada vez que seproduzca, para cubrir los gastos de cobranza especial. Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonos o en fecha diferente a la estipulada, no se entenderá como novado el presente contrato. Cuando el ARRENDATARIO cubra el importe de la renta mensual con un cheque y este sea devuelto, el ARRENDADOR se reserva el derecho de cobrar el 20% sobre documentos devueltos, en los términosdel articulo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito. 2ª. - El ARRENDATARIO no podrá retener la renta en ningún caso bajo ningún titulo judicial o extrajudicial. 3ª. - Todo mes de arrendamiento le es forzoso al ARRENDATARIO, comprometiéndose a pagarlo íntegramente, aun cuando ocupe la localidad un lapso menor, conviniendo en que por falta de pago de una de las mensualidadespodrá el ARRENDADOR solicitar la rescisión del contrato en los términos de la fracción primera del articulo 2489 del Código Civil vigente en concordancia con el articulo 2454 del citado ordenamiento. 4ª. - El ARRENDATARIO se compromete a acreditar el ultimo ano de renta o el lapso que haya ocupado la localidad si es que fuera menor, mediante la exhibición de los recibos correspondientesdebidamente firmados por el ARRENDADOR o su representante, obligándose a cubrir los meses cuyo pago no este debidamente justificado. 5ª. - En caso de que el ARRENDATARIO por cualquier causa deposite la renta, se compromete a informar al ARRENDADOR dentro de un plazo de cinco días el lugar donde se encuentra y a continuar efectuando las consignaciones en el mismo sitio, estando conforme que en caso de nohacerlo cubrirá un 10 % de dicha cantidad como pena convencional. DEPOSITO 7ª. - El ARRENDATARIO se obliga a entregar en la fecha de firma del presente contrato el importe equivalente a dos meses de renta, con carácter de deposito para garantizar la conservación del inmueble, sus instalaciones, asi como el mobiliario materia del contrato de comodato que forma parte de este instrumento y el...
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