Normas Municipales De Construccion

INSTITUTO TECNICO VOCACIONAL DR. IMRICH FISCHMANN
5TO DIBUJO DE CONSTRUCCION
ANDRES GRAVE

NORMAS MUNICIPALES
DE CONSTRUCCION

GABRIEL ISAAC RUBIO CRUZ
5TO DIBUJO DE CONSTRUCCION
RG-1
PLAN REGULADOR
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN
DE LA CIUDAD DE GUATEMALA
TITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO I
GENERALIDADES Y
DEFINICIONES

ARTÍCULO 1º.) ESTE REGLAMENTO RIGE TODAS LASACTIVIDADES DE CONSTRUCCIÓN, AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN, REPARACIÓN Y DEMOLICIÓN DE EDIFICACIONES QUE SE LLEVEN A CABO EN LA CIUDAD DE GUATEMALA Y DENTRO DEL ÁREA DE INFLUENCIA URBANA, SEGÚN EL ARTÍCULO 6º DE LA LEY PRELIMINAR DE URBANISMO, DECRETO PRESIDENCIAL 583.
ARTÍCULO 2º.) “EL REGLAMENTO”, ESTABLECE LAS NORMAS MUNICIPALES MÍNIMAS QUE EN ADELANTE DEBERÁN OBSERVARSE EN:
A) EDIFICACIONES DE USOPRIVADO: TODA CONSTRUCCIÓN, AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN, REPARACIÓN Y DEMOLICIÓN DE EDIFICACIONES DE USO PRIVADO, QUEDA SUJETA A LAS DISPOSICIONES DE “EL REGLAMENTO”, CON EL OBJETO DE SALVAGUARDAR LAS VIDAS Y LA SALUD DE LAS PERSONAS; ASEGURAR EL BUEN USO Y OCUPACIÓN RACIONAL DEL TERRENO Y LAS EDIFICACIONES; Y SATISFACER LAS DEMANDAS URBANÍSTICAS MODERNAS, MEDIANTE LA REGULACIÓN Y CONTROL DE LOS DISEÑOS YCONSTRUCCIÓN DE LAS EDIFICACIONES.
B) EDIFICACIONES DE USO PÚBLICO: TODA CONSTRUCCIÓN, AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN DE EDIFICACIONES DE USO PÚBLICO, QUEDA SUJETA A LAS DISPOSICIONES DE “EL REGLAMENTO”, EN LO QUE SE REFIERE EXPRESAMENTE A LA ALINEACIÓN RESPECTIVA, ALTURA DE EDIFICIOS,
ÁREA DE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS, ANCHO DE BANQUETAS Y DISPOSICIONES DE LOS SERVICIOS DE AGUAS Y DRENAJES.ARTÍCULO 3º.) EN RAZÓN DEL USO AL QUE SE DESTINE, SE CONSIDERAN EDIFICACIONES DE USO PRIVADO Y PÚBLICO, LAS SIGUIENTES:
A) DE USO PRIVADO: AQUELLAS QUE NO ALBERGARÁN PERMANENTEMENTE, NI SERVIRÁN DE LUGAR DE REUNIÓN, CON REGULARIDAD, A UN NÚMERO CONSIDERABLE DE PERSONAS.
B) DE USO PÚBLICO: (DEL ESTADO O PARTICULARES).
AQUELLAS QUE ALBERGARÁN PERMANENTEMENTE O SERVIRÁN DE LUGAR DE REUNIÓN, CONREGULARIDAD, A UN NÚMERO CONSIDERABLE DE PERSONAS. SE INCLUYE EN ESTE RENGLÓN LAS ESCUELAS, HOSPITALES, ASILOS, FÁBRICAS, CINEMATÓGRAFOS, TEATROS, AUDITORIOS, SALAS DE ESPECTÁCULOS EN GENERAL, ETC.
ARTÍCULO 4º.) ES PROHIBIDO PARA CUALQUIER PERSONA, NATURAL O JURÍDICA, FIRMA O ENTIDAD, ERIGIR, CONSTRUIR, AMPLIAR, MODIFICAR, REPARAR, DEMOLER Y OCUPAR CUALQUIER EDIFICACIÓN, SIN LLENAR LAS ESTIPULACIONES DE“EL REGLAMENTO”. ES PROHIBIDO, TAMBIÉN, QUE UNA EDIFICACIÓN SEA HECHA EN CONTRA DE Y EN VIOLACIÓN DEL MISMO, LOS INFRACTORES DE SUS DISPOSICIONES, SERÁN SANCIONADOS CONFORME SE DISPONE EN EL TÍTULO “SANCIONES”.
ARTÍCULO 5º.) (MODIFICADO POR ACUERDO MUNICIPAL DE FECHA 27 DE MAYO DE
1998) EL PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO O LA DEPENDENCIA QUE HAGA SUS VECES, SERÁ LA OFICINA MUNICIPAL COMPETENTEPARA EXPEDIR LAS LICENCIAS MUNICIPALES DE CONSTRUCCIÓN, AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN, REPARACIÓN Y DEMOLICIÓN DE EDIFICACIONES SITUADAS DENTRO DEL DISTRITO MUNICIPAL DE GUATEMALA Y DETERMINAR Y/O APLICAR EL MONTO DE LA TASA MUNICIPAL Y EN GENERAL PARA VELAR POR EL FIEL CUMPLIMIENTO DE ESTE REGLAMENTO.
ARTÍCULO 6º.) PARA LOS EFECTOS DE EL REGLAMENTO, LOS INGENIEROS, ARQUITECTOS, INGENIEROS-ARQUITECTOS YPRÁCTICOS DE CONSTRUCCIÓN AUTORIZADOS, SEGÚN EL CASO, QUE ESTÉN A CARGO DE LA PLANIFICACIÓN – NO EJECUCIÓN – DE UNA OBRA, SE DENOMINARÁN “EL PLANIFICADOR”; SE CONSIDERA COMO PLANIFICACIÓN DE UNA OBRA EL DISEÑO, CÁLCULO Y ELABORACIÓN DE LOS PLANOS RESPECTIVOS DEL PROYECTO.
ARTÍCULO 7º.) PARA LOS EFECTOS DE EL REGLAMENTO, LOS INGENIEROS, ARQUITECTOS, INGENIEROS-ARQUITECTOS Y PRÁCTICOS DECONSTRUCCIÓN AUTORIZADOS POR LA MUNICIPALIDAD, SEGÚN EL CASO, QUE ESTÉN A CARGO DE LA EJECUCIÓN – NO PLANIFICACIÓN – DE UNA OBRA, SE DENOMINARÁN “EL EJECUTOR”.
ARTÍCULO 8º.) PARA LOS EFECTOS DE EL REGLAMENTO, LAS PERSONAS INDIVIDUALES O JURÍDICAS, PROPIETARIAS DE UNA OBRA, SE DENOMINARÁN “EL PROPIETARIO”.
ARTÍCULO 9º.) PARA LOS EFECTOS DE EL REGLAMENTO, SE CONSIDERAN INGENIEROS, ARQUITECTOS O...