Nuevo modelo de evaluación a la gestion

¿Desea valorar su empresa?
Hay dos clases de métodos de valoración: los contables y los de rentabilidad.
Métodos contables: valor en libros, valor con ajuste de activos netos, valor
de reposicióny valor de liquidación. Son fáciles de utilizar, pero presentan
serias limitaciones. Tenga en cuenta el precio en libros o ajustado de los
activos. No considera la capacidad de los activos degenerar riqueza. Su uso
en Colombia ha sido frecuente, pero han ido cediendo terreno a otros
procedimientos más sofisticados.
Por otro lado, los métodos de rentabilidad consideran la capacidad de lafirma de generar riqueza futura. Los más conocidos son el valor en bolsa,
múltiplos de firmas similares y el flujo de caja descontado. El valor en bolsa
se calcula como el número de accionesmultiplicado por el precio.
Con el de múltiplos, calcule el valor a partir del valor de mercado de firmas
similares y con una variable común. Por ejemplo, volumen de ventas,
utilidades o unidades. Si sevendió la empresa de teléfonos de Medellín y se
desea calcular el valor de su similar en Cali, se puede dividir el precio de la
primera por el número de líneas y eso define el precio por línea, el cualse
multiplica por el número de líneas de la empresa de Cali.

El Valor de la Empresa está dado por lo que la Empresa es y por lo que representa.
1.- Por sus Activos Reales.
2.- Por lo queRepresenta
(por sus activos intangibles)
3.- Por los fondos que Genera.
POR SUS ACTIVOS

1.1.- CONCEPTO
Activos - Pasivos = Valor de la Empresa
La Fortaleza reside más que nada en el valor de susactivos.

Ejemplos:
Inmobiliarias
Empresa de Inversiones.
CASOS
a.- Una empresa cuyos activos son edificios y terrenos.
b.- Una empresa productiva de baja rentabilidad pero cuyas instalacionestienen un alto valor como desarrollo urbano.
POR LO QUE REPRESENTA
CONCEPTOS
Costos de lograr Participación de Mercado / Beneficio por la salida de un competidor = VALOR DE LA EMPRESA.
La Fortaleza...