opción compra venta inmueble



ESCRITORIO
RICARDO JOSÉ QUINTERO LUNA
ASUNTOS JURIDICOS-LEGALES
INPREABOGADO 52.301
U.C.V

URBANIZACIÓN MONTALBAN I. CENTRO COMERCIAL USLAR TORRE DE OFICINAS. PISO 2.OFICINA 21. FRENTE A LA NOTARIA 42 DEL DISTRITO CAPITAL
TELEFONO DE OFICINA (0212) 442.75.54---CELULAR (0414) 120.05.40
OPCION COMPRA VENTA
Entre los ciudadanos ANTONIO PEREIRA FERNANDEZ y GRACIELA GONCALVES DEPEREIRA, de nacionalidad Venezolanos, mayores de edad, cónyuges, de este domicilio y titulares de las Cédulas de Identidad números V.-11.198.688 y V.-11.231.203, quienes en lo adelante a los efectos del presente contrato se llamarán LOS FUTUROS VENDEDORES por una parte y por la otra los ciudadanos MANUEL PEREIRA LIRA y MARIA GORETTE DE GOUVEIA DE SOUSA, de nacionalidad Venezolanos, mayores de edad, deestado civil solteros, de este domicilio y titulares de las Cédulas de Identidad números V.-6.866.711 y V.-6.364.234, quienes en lo adelante se llamaran a los efectos de este contrato LIOS FUTUROS COMPRADORES, se ha convenido en celebrar el presente CONTRATO de compromiso reciproco de OPCIÓN DE COMPRA-VENTA bajo las modalidades, condiciones y términos siguientes: PRIMERO: LOS FUTUROS VENDEDORESse comprometen a vender y LOS FUTUROS COMPRADORES se comprometen a comprar en un lapso de SESENTA (60) días, continuos contados a partir de la autenticación del presente documento, además de una prorroga adicional de treinta (30) días continuos una vez vencida el mencionado lapso, en caso de que por caso fortuito o de fuerza mayor no pudiese otorgarse dicho documento en la fecha correspondiente,un (1) inmueble el cual es de la exclusiva propiedad de LOS FUTUROS VENDEDORES según consta de documento de propiedad inscrito en la Oficina Subalterna del Tercer Circuito del Municipio Libertador del Distrito Federal, (hoy Distrito Capital), Caracas, en fecha ocho (8) de diciembre de mil novecientos noventa y siete (1997), el cual quedo registrado bajo el número 14, tomo







44, delprotocolo primero. El mencionado apartamento esta distinguido con el número noventa y uno (91), situado en la planta novena (9ª) del edificio destinado a vivienda denominado “RESIDENCIAS CELESTE”, ubicado este en la urbanización Montalbán, La Vega, tercera Avenida, Unidad vecinal número 2, Sector “E”, en jurisdicción de la parroquia La Vega, Departamento libertador del Distrito Federal (hoyMunicipio Libertador del Distrito Capital), cuyos linderos, medidas y demás elementos identificatorios se hacen constar suficientemente en el documento de Condominio el cual quedo protocolizado en la Oficina Subalterna del Tercer Circuito de Registro del Departamento Libertador del Distrito Federal (hoy Municipio Libertador del Distrito Capital) en fecha catorce (14) de julio de 1.978, bajo elnúmero 1, tomo 39, protocolo primero y que se dan aquí íntegramente por reproducidos. El Apartamento objeto de esta negociación esta distinguido con el número noventa y uno (91), tiene una superficie aproximada de CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS (135,00 MTS2) y consta de las siguientes dependencias: Sala-recibo-comedor, tres (3) dormitorios, una (1) habitación de servicio con bibliotecaempotrada, salón-estudio con un mueble modular, cocina pantry con gabinetes de cocina empotrada con una mesa y sus respectivas sillas, un (1) sitio para lavar y planchar, tres (3) salas de baño con sus respectivos muebles (espejos-gabinetes), todas sus dependencias con sus respectivas cortinas, aire acondicionado y un (1) balcón, comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Fachadalateral derecha del edificio, cuyo frente da hacia la tercera Avenida de la urbanización; SUR: En parte, apartamento número 92, en parte foso de los ascensores y en parte pasillo de entrada de los ascensores y escalera del edificio; ESTE: Fachada principal del edificio cuyo frente da hacia la calle tres (3) de la Urbanización y OESTE: Con la fachada posterior del edificio. Le corresponde como...