Opcion De Compra De Inmueble

Entre, __________________, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad Nro. V----------, quien en lo adelante y a los efectos del presente documento se denominará LAVENDEDORA, por una parte y por la otra, ______________________________, venezolanos, mayores de edad, cónyuges, titulares de las Cédulas de Identidad Nros. V- _________ y V-___________, quienes en loadelante se denominarán LOS COMPRADORES, se ha convenido en celebrar el presente contrato de Opción de compra venta el cual se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: LA VENDEDORA, declara serpropietaria de un inmueble constituido por un apartamento destinado a vivienda principal distinguido con el número ____________________________________, identificado con el Nro. Catastral 15__________________, el referido apartamento tiene un superficie aproximada de TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS CON SETENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (36,75 M2). Dicho inmueble se encuentra alinderado de lasiguiente manera; NORTE: Con área de ventilación; SUR: Con fachada Sur del Edificio; ESTE: Con fachada Este del Edifico; y OESTE: con el apartamento Nro. 15-B. Le corresponde un porcentaje de condominio deUn entero Con Cuatro Mil Ciento Tres Diez Milésimas por ciento (1,4103 %) sobre los bienes comunes y las cargas de la comunidad de propietarios, según se evidencia de Documento de Condominiodebidamente protocolizado ante la Oficina de Registro del Segundo Circuito de Registro del Distrito Sucre del Estado Miranda, en fecha 29 de Octubre de 19__, bajo el Nro. ___, Tomo__, Protocolo Primero,Cuarto Trimestre de ese mismo año. El inmueble anteriormente descrito le pertenece a LA VENDEDORA según se evidencia de documento debidamente protocolizado ante la Oficina Inmobiliaria del Primer Circuitode Registro Público del Municipio Baruta del Estado Miranda, en fecha 22 de Febrero de 2__, quedando registrado bajo el Nro. 23, Tomo 14, Protocolo Primero. SEGUNDA: LA VENDEDORA se obliga a vender...