Opcion De Compra Apartamento - Venedora - Comprador

PROMESA BILATERAL DE COMPRAVENTA
Entre: XXX, venezolana, soltera, mayor de edad de este domicilio y titular de la cedula de identidad N° V- XXX quien en lo sucesivo y a los solos y únicos efectosdel presente contrato será denominada LA VENDEDORA, por una parte y por la otra, el ciudadano YYY, venezolano, soltero, mayor de edad de este domicilio y titular de la cedula de identidad N° V- YYYquien en lo sucesivo y a los solos y únicos efectos de este contrato se denominará EL COMPRADOR, han decidido de mutuo y común acuerdo suscribir el presente CONTRATO DE PROMESA BILATERAL DECOMPRAVENTA, el cual se regirá por las siguiente cláusulas:
PRIMERA: LA VENDEDORA se compromete a vender a EL COMPRADOR y este a comprar, un inmueble de la exclusiva propiedad de la primera según se evidenciadel documento protocolizado por ante el Registro Público del Primer Circuito del Municipio Sucre Estado Miranda en fecha en fecha 08 de Junio de 2009 el cual quedó inscrito bajo el número AAA. Elinmueble está constituido por un apartamento destinado a vivienda distinguido con las letras y números ……
SEGUNDA: La compraventa prometida se protocolizará por ante la Oficina Subalterna de Registrocorrespondiente dentro de los noventa días continuos siguientes a la autenticación del presente documento. El plazo antes señalado podrá ser prorrogado por mutuo acuerdo entre las partes por treinta(30) días adicionales
TERCERA: El precio de venta del inmueble antes especificado ha sido pactado por las partes en la cantidad de SETECIENTOS CINCUENTA MIL BOLIVARES CON 00/100 CENTIMOS (Bs.750.000,00)que EL COMPRADOR se obliga a pagar a LA VENDEDORA al momento de protocolización del documento definitivo de compraventa.
CUARTA: Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones contraídas, ELCOMPRADOR constituye en calidad de arras a LA VENDEDORA la cantidad de DOSCIENTOS DIEZ MIL BOLIVARES CON 00/100 CENTIMOS (Bs. 210.000,00) en este acto mediante CHEQUE No. ZZZ del banco MERCANTIL BANCO...