ORDENANZA URBANISMO Y CONSTRUCCION

INDICE

MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

FIJA NUEVO TEXTO DE LA ORDENANZA
GENERAL DE LA LEY GENERAL DE
URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
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SANTIAGO, 16 de Abril de 1992.

HOY SE DECRETO LO QUE SIGUE:

Nº 47
________/

VISTO : Lo dispuesto en el artículo 168 del
D.F.L. Nº 458, (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones; el D.L. Nº 1.305, de
1975; elartículo 2º de la ley 16.391 y las facultades que me confiere el artículo 32 número 8º de la
Constitución Política de la República de Chile,

DECRETO:

ARTICULO PRIMERO.Fíjase el nuevo texto de la Ordenanza General de la Ley General de
Urbanismo y Construcciones, que reemplaza totalmente la Ordenanza General de Construcciones y
Urbanización, por la siguiente Ordenanza General de Urbanismo yConstrucciones:

MARZO 1995

GEN.0-9

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

ARTICULO SEGUNDO.Deróganse el D.F.L. N? 345, de 1931 y el D.S. N? 884 (M.O.P.),de
1949, que conforman la Ordenanza General de Construcciones y Urbanización cuyo texto se reemplaza
por el que fija el artículo primero de este decreto; derógase asimismo el D.S. N? 168, (V. y U.), de 1984,
que fijó el texto actualizadodel Reglamento Especial de Viviendas Económicas a que se refiere el
artículo 1? del D.F.L. N? 2, de 1959.

ARTICULO TERCERO.La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, cuyo texto se
fija por el presente decreto, comenzará a regir 120 días después de la publicación de este decreto en el
diario oficial, fecha hasta la cual tendrán plena aplicación los artículos 2? y 4? transitorios de laLey
General de Urbanismo y Construcciones.
No obstante lo dispuesto en el inciso anterior, los incisos tercero y cuarto
del artículo 4.3.2., comenzarán a regir a contar del 17 de Marzo de 1993. 1
Anótese, tómese razón y publíquese.- PATRICIO AYLWIN AZOCAR,
Presidente de la República.- Alberto Etchegaray Aubry, Ministro de Vivienda y Urbanismo.
Lo que transcribo para su conocimiento.- Joan Mac DonaldMaier,
Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo.

1

Modificado por D.S. 90 - D.O. 07.09.92; agrega inciso 2º.

GEN. 0-10

MARZO 1995

TITULO 1: DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO 1

D.S. Nº89 - D.O. 29.07.98
Artículo Transitorio.Las modificaciones que el presente decreto introduce a la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones, comenzarán a regir una vez transcurrido 180 días desde la
fecha depublicación de este decreto en el Diario Oficial, salvo el nuevo artículo 5.8.3. que regirá de
inmediato, a partir de la señalada fecha de publicación.

D.S. Nº201 - D.O. 02.02.99
Artículo único.Dentro del plazo de tres años, contado desde la fecha de publicación del
presente decreto en el Diario Oficial, los edificios existentes, que cuenten con permiso de edificación y
recepción definitiva,destinados a un uso que implique la concurrencia de público, en especial aquellos
que prestan atención de salud o cuyo objeto es desarrollar un proceso de enseñanza - aprendizaje,
deberán cumplir con los requisitos mínimos exigidos en el artículo 4.1.7. del D.S. Nº47, (V. y U.), de
1992, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, exceptuados los contemplados en los
números 8, 9 y 11 de dichoartículo y aquellos cuyo cumplimiento implique alterar la estructura del
edificio, en reemplazo de los cuales se deberá someter a la aprobación del Director de Obras
Municipales una solución alternativa para cada uno de ellos.
Cuando no sea posible cumplir con los requisitos relativos a accesos
desde el espacio público exigidos por el artículo 4.1.7. de la Ordenanza General de Urbanismo yConstrucciones, se deberá consultar la colocación de elementos removibles durante las horas de
concurrencia de público, que aseguren un acceso adecuado y un circuito fluido entre el lugar de
estacionamiento de vehículos del edificio, si lo hubiere, y el lugar de atención de público.
Las obras que se originen con motivo del cumplimiento de lo dispuesto
en el presente decreto deberán contar con permiso y...