Pamplona y vivienda

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Pamplona: situación del régimen de la vivienda.

Pamplona es un municipio y ciudad española, capital de la Comunidad Foral de Navarra. Pamplona está ubicada en el norte de la Península Ibérica, y centro de la cuenca de Pamplona. Se extiende a ambas orillas del río Arga y por ella discurren otros dos ríos, el Elorz (afluente del Arga) y el Sadar (afluente del Elorz). En 2009 contaba con unapoblación de 198.491 habitantes repartidos en una superficie de 23,55 km², y un área metropolitana que alcanza los 334.830 habitantes distribuidos en una superficie de 488,6 km².
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Pamplona es la ciudad más poblada de Navarra, con una población en 2009 de 198.491 habitantes. El Área metropolitana de Pamplona, formada por 18 municipios, contaba con una población total de 334.830 habitantes,lo que la sitúa dentro de las 25 aglomeraciones más pobladas de España. La distribución de la pirámide de población por sexos y edades registra 94.588 varones (48 % del total) y 102.687 mujeres (52 %). El 48 % de la población cuenta con menos de 40 años, los menores de 20 años suponen el 18 % del total, mientras que los mayores de 60 años son el 24%. Por tanto, donde se concentra el mayorporcentaje de la población es en el tramo comprendido entre 20-40 años, que asciende al 31 %. Esta estructura, típica en el régimen demográfico moderno, presenta una evolución hacia el envejecimiento progresivo de la población, agravado por la disminución de la natalidad anual.

La evolución del crecimiento demográfico de Pamplona, exponencial entre 1920 y 1980, prácticamente duplicó la población entre1960 y 1980, ralentizándose desde entonces hasta principios del siglo XXI. Entre 2001 y 2008, el repunte demográfico y la inmigración elevó el porcentaje de población de nacionalidad extranjera hasta el 11,83% del total de habitantes (23.343 personas), valor situado en la media nacional. Las nacionalidades con mayor número de residentes son la ecuatoriana (4.078 personas), boliviana (2.256personas), búlgara (2.362 personas) y rumana (1.524 personas).

Gráfico de la evolución de la población de Pamplona entre 1920 y 2008

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Respecto a la vivienda el ayuntamiento de Pamplona va a posibilitar a través del suelo municipal la creación de 1.054 viviendas protegidas en los próximos años.
535 de estas nuevas viviendas se destinarán a alquiler para jóvenes, de entre 25 a 35 años,empadronados en Pamplona.
Buztintxuri, Casco Antiguo, Ezcaba, Mendillorri, Rochapea y San Jorge son los barrios en los que se van a crear estas nuevas viviendas. De ellas, 602 lo serán en alquiler, mientras que el resto, 452, lo serán en compra. Estos son los grandes números del Programa de vivienda redactado por el Consistorio pamplonés dentro de los planes de actuación que el Ayuntamiento dePamplona tiene en esta materia.
Entre ellos, destaca el Plan de Actuación Conjunta 2005-2007 firmado por el Ayuntamiento y el departamento de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio y Vivienda del Gobierno de Navarra. Estos convenios, que se desarrollan mediante programas anuales, fijan como objetivo prioritario la construcción de nuevas viviendas protegidas, tanto por enajenación como por cesióndel derecho de superficie de parcelas municipales a Viviendas de Navarra SA (Vinsa). Así, y para su desarrollo, el Ayuntamiento de Pamplona ha previsto convenir con Vinsa para la construcción de 686 viviendas, con algún tipo de protección.
Por otro lado, y como novedad, el Ayuntamiento de Pamplona ha promovido directamente la construcción de 392 viviendas libre pactadas destinadas al alquilerjoven, mediante sendos concursos en los que ha puesto suelo municipal a disposición de constructoras. El Ayuntamiento promoverá la construcción de estas viviendas para dar salida a la demanda de viviendas de los jóvenes, potenciando la posibilidad de oferta de alquiler a unos precios asequibles.
En definitiva, una serie de actuaciones tendentes a intervenir de forma clara y directa en el mercado...
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