PAULIANA

Sec. Dr.
Exp. Nº - 2015-
Cuaderno Principal
Escrito Nº 01
DEMANDA NULIDAD DE ACTO JURÍDICO
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO DE TURNO EN LO CIVIL DE LA PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO:
ERGASTO GUERRERO GOMEZ, con Documento Nacional de Identidad N° 05931412, con dirección domiciliaria en el Asentamiento Humano las Delicias Mz. A, Lote 03 - Manantay, señalando domicilioprocesal en el Pasaje Lazáro Cohen Nº 162 de esta ciudad, a usted atentamente digo:
I.- PETITORIO.-
Que ocurro a su digno despacho, con el objeto de interponer demanda de NULIDAD DE ACTO JURÍDICO, en vía de Proceso de Conocimiento, acción que la dirijo contra la persona de VICTOR RAUL PEZO RAMIREZ, con domicilio en Jr. Oleoducto Mz. A, Lote 03 – AA.HH. Las Delicias – Manantay, y contra IRIS PEZOTAFUR, con domicilio en Calle 10 Habilitación Urbana San Rafael Mz. 24 Lt. 13– Pucallpa; a fin de que previos los trámites de ley y mediante Sentencia se declare lo siguiente:
a).- La nulidad del acto jurídico denominado Escritura Pública de ANTICIPO DE LEGITIMA, de fecha 03 de Febrero del 2015 y su aclaración de fecha 18 de Febrero del 2015, celebrado entre VICTOR RAUL PEZO RAMIREZ e IRIS PEZO TAFUR,respecto del Lote de Terreno N° 03 de la Manzana A del Plano Regulador de Pucallpa, ubicado en el Asentamiento Humano Las Delicias, de propiedad del recurrente Ergasto Guerrero Gomez, por haber sido realizado en carente manifestación de voluntad del agente, por ser un acto jurídicamente imposible, por tener fin ilícito y por adolecer de simulación absoluta;
b). Se deje sin efecto legal lainscripción de la Compra Venta efectuada a favor de la co demandada Iris Pezo Tafur, efectuado en el Asiento Nº 00005 de la Partida Nro. P19014133 del Registro de Propiedad Inmueble de Coronel Portillo.
c).- Se condene a los demandados al pago de las costas y costos del proceso; conforme a los siguientes criterios:
I.- FUNDAMENTOS DE HECHO.-
1°. Conforme es de verse del Contrato Privado de Compra Ventade un Terreno de fecha 05 de Diciembre del año 1998, celebrado entre el co demandado Víctor Raúl Pezo Ramírez y el recurrente Ergasto Guerrero Gómez, he adquirido en venta real y enajenación perpetua la totalidad de las acciones y derechos del Lote de Terreno N° 03 de la Manzana A del Plano Regulador de Pucallpa, ubicado en el Asentamiento Humano Las Delicias.
2º.- Que, ante los múltiplesrequerimientos efectuados al co demandado a fin de formalizar la correspondiente Minuta y elevación a Escritura Pública el respectivo Contrato de Compra Venta, éste se ha negado en todo momento, por lo que a fin de hacer prevalecer mi derecho con fecha 03 de Octubre del año 2014 interpuse demanda de OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA por ante el juzgado Especializado en lo Civil de la Provincia de CoronelPortillo, proceso que en la fecha se encuentra en la etapa de emitirse Sentencia (Exp. Nº 01196-2014).
3º.- Que, el co demandado VICTOR RAUL PEZO RAMIREZ, pese a tener pleno conocimiento que el lote de terreno me había sido transferido mediante contrato de compra venta de fecha 05 de Diciembre del año 1998, asi como tenía pleno conocimiento del proceso Judicial civil instaurado en su contra sobreOtorgamiento de Escritura Pública, en forma ilegal y actuando en contubernio con la co demandada Iris Pezo Tafur, mediante Escritura Pública de Anticipo de Legítima de fecha 03 de Febrero del 2015 y su aclaración de fecha 18 de Febrero del 2015, procedió a transferir el referido Lote de Terreno a su hija la co demandada Iris Pezo Tafur, por lo que se colige que la Escritura Pública de Anticipo deLegítima del Lote de terreno materia de litis, la misma ha sido efectuada posterior al contrato de compra venta celebrada entre el recurrente y el co demandado Víctor Raúl Pezo Ramírez, asi como se puede verificar del propio contenido de la Escritura Pública materia de nulidad, que la misma adolece de vicios insubsanables, ya que en la misma se entrega el inmueble mediante Anticipo de Legítima,...