Pericial topografia

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Bien. en este caso lo primero que debes hacer es analizar la calidad de tu título de propiedad y tratar de averiguar qué clase de título es el que puedan tener tus demandados. Es decir si tienes un simple contratoprivado de compraventa o escritura pública debidamnete inscrita en el registro público de la propiedad. Asimismo la antiguedad del título de propiedad de tus causantes, ya que si dichotítulo de propiedad es de fecha posterior al inicio de la posesión de tus demandados, no te va a servir, tendrás que presnetar a juicio un título anterior(lo que se le llama la prueba diabólica). ahora bien, cual es la calidad de la posesión o tenencia de tus futuros demanadados?, ya solo en el caso de que se encuentren poseyendo en calidad de dueños, es que te va a proceder la acciónreivindicatoria, de lo contrario no se va a integrar la litis y tu acción va a ser improcedente. por lo cual te recomiendo promover previamente medios preparatorios a juicio a fin de conocer la calidad de su posesión o tenencia y así determinar que clase de acción vas a ejercitar. ahora bien uno de loselementos que debes probar es la identidad del bien cuando está esta a discusión y para ello la prueba idoneaes la pericial en topografía y dependiendo de tu demanda podría ser algo así:
....que vengo a ofrecer la prueba pericial en topografía a cargo de ingeniero.......con núero de cedula...... y quien desahogará dicha prueba al tenor del siguinte interrogatorio:
!) que diga el perito:
1) si tuvo a la vista los autos del expediente......
2) si tiuvo a la vista la escritura número.........
3) si seconstituyó en el inmueble de nominado como lote----de la manzana-----(describir inmueblelitigioso)
4) Que precise el perito cuales las medidas y colindancias de dicho inmueble y si dichas medidas y colindancias concuerdan con las que aparecen en el títyulo de propiedad examinado.
5) que determine el perito cual es la superficie de dicho inmueble.
5) que determine el perito, una ves hechas lasmediciones correspondientes, si el inmueble en que se constituyó es el mismo a que se refiere la escritura número.........
6) que diga el perito cuales son los mediso técnicos que utiluizó para emitir su dictamen.
dicha prueba la relaciono con todos y cada uno de los hecho de mi denmanda. 
además necesita el perito contar con un plano manzanero para revisar los lotes de la manzana y fundamentaren el mismo su peritaje. puede ser que él lo tenga o tu debas proporcionarselo.
 si tu perito rinde correctamente su dictamen, con estas preguntas podrías probar uno de los extremos de tu acción.




Ofrecimiento De Pruebas

C.JUEZ 
PRESENTE.-

Xxxxxxxxxxxxxx con la personalidad que tengo debidamente acreditada en autosdel juicio Extraordinario Civil con numero de expediente xxx/xxxx,que promeuve en   mi contra la C. xxxxxxxxxxxx, ante usted con el debido respeto comparesco y paso a exponer:

Que por medio del presente escrito me permito en tiempo y forma afrecer las sigueintes pruebas que a mi derecho corresponden:

CONFESIONAL. Consistente en el pliego de pososiones que debera absolver en forma personal y directa y no por conducto de su apoderado legal la C.xxxxxxxxxxxxxxxxx dia y hora que para tal efecto se sirva fijar este H. Juzgdo con el apercibimiento legal para el absolvente de que si no comparece en la fecha y hora indicada para tal efecto; se le tendra por confeso en todas y cada una de lasposiciones que le resulten calificadas de procedentes.

PERICIAL TOPOGRAFICA.- Cinsistentes en el dictamen que debera de emitir el perito Oficil en Topografiacon numero de registro xxxxxxxxxxxx ingeniero xxxxxxxxxxxxxx a quein me permito nombrar como perito de mi parte y quien puede ser notificado del cargo conferido en el domicilio Jacarandas de esta ciudad y a quien ofrezco presentar personalmente para efecto de que proteste el legal desempeño del cargo conferido y quien mediante dicho dictamen o levantamiento topografico identificara y determinara...
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