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Plan de Inversiones
El Plan de Inversión recoge los elementos materiales necesarios para el inicio y desarrollo de la actividad de la empresa. Recoge el listado exhaustivo de todos los elementos materiales que serán necesarios, su cuantificación económica y el momento en que se prevé su adquisición e incorporación a la empresa (las inversiones se pueden incorporar desde el principio o se puedenir adquiriendo a lo largo de los primeros años de vida de la empresa).
Dentro del plan de inversiones se van a señalar:
- Ubicación e Instalaciones.
- Inversiones.
- Innovación.
Ubicación e Instalaciones
La ubicación o localización geográfica de la empresa es una decisión de tipo estratégico vital para la viabilidad de la misma.
Hay que buscar la localización adecuada, pensando en ladistancia conveniente a las áreas de influencia, y en las posibilidades de acceso tanto del personal, como de las materias primas y compradores, en su caso; que esté dotada de suministro de agua, luz y teléfono, así como de la infraestructura necesaria para el tipo de empresa que se vaya a implantar.
La implantación ideal es aquella en donde los costes de instalación son los más bajos y, al mismotiempo, cumple el mayor número de exigencias del proyecto y utiliza al máximo los recursos del entorno: proximidad a los clientes, fuentes de aprovisionamiento, posibilidades de subcontratación, equipamiento de la zona, mano de obra cualificada, incentivos a la creación de empresas y calidad de vida.
La elección del local para instalar el negocio es una decisión básica. Piense si puede plantearimpedimentos para la ampliación de la empresa y examine detenidamente su superficie, su distribución en planta, su coste y forma de adquisición (alquiler, compra, leasing), la reglamentación que puede afectarle, etc.
Inversiones
En cuanto a las inversiones necesarias para la puesta en marcha y funcionamiento de una empresa, es imprescindible enumerarlas, describirlas en profundidad, indicar cómo ycuándo se van a adquirir, o señalar si ya están disponibles, y cuantificar su importe. La magnitud de las inversiones iniciales dependerá de las previsiones de producción y ventas.
Las inversiones necesarias para iniciar una actividad se pueden clasificar en:
a) Inversiones a largo plazo (activo no corriente)
Inmovilizado Inmaterial:
Describir los aspectos siguientes y realizar inventario de:Investigación y Desarrollo.
Concesiones Administrativas.
Propiedad intelectual, y patentes.
Fondo de comercio.
Aplicaciones informáticas.
Otros inmovilizados inmateriales.

Inmovilizado Material:
Lo constituyen bienes tangibles que se incorporan a la empresa pomás de un año:
Terrenos: describir los aspectos de ubicación, capacidad, comunicación, servicios y suministros, el régimen de adquisiciónde la propiedad.
Edificios y Construcciones: indicar la titularidad de propiedad, el número de metros cuadrados de construcción total, describir acometidas de servicios, oficinas, laboratorios, edificios de producción, servicios sociales y sanitarios del personal.
Bienes de equipo: describir y realizar inventario de maquinaria y herramientas, vehículos, mobiliario y equipamiento, equiposinformáticos.
Instalaciones: describir y realizar inventario de instalaciones eléctricas, de climatización, de agua, de higiene, equipos de medida y control, especificando las que tengan un carácter especial.
Otros Inmovilizados Materiales: elementos patrimoniales tangibles, muebles o inmuebles, destinados a servir de forma duradera, y no comprendidos anteriormente.
Inmovilizado Financiero:
Describirlos aspectos siguientes y realizar inventario de:
Depósitos y Fianzas.  Otros (aportaciones a sociedades de garantía recíproca, valores de renta fija, etc.).
b) Inversiones a corto plazo (activo corriente)
Son las inversiones que participan en el ciclo normal de explotación de la empresa. Entre ellas destacan: Existencias: se indica el nivel de inventarios iniciales de materias primas,...