Plan neg

1. RESUMEN EJECUTIVO

1.1 Justificación
• ¿Cómo concibió la idea?
Al conocer que la Universidad Anáhuac Querétaro se cambia de campus en Agosto 2010, pensamos que al ser un lugar un poco lejano se necesitarían unos departamentos, ya que sabemos que en esta universidad se encuentran muchos alumnos foráneos quienes buscan comodidad al vivir cerca de la universidad.

• ¿Qué conocimientos oexperiencia tiene en el proyecto que pretende realizar?
Conocemos realmente a nuestro sector ya que sabemos que estudiantes foráneos están buscando una casa/departamento cerca del nuevo campus de la universidad Anáhuac y tenemos contacto con ellos, investigamos sus necesidades.
• ¿Qué razones justifican su plan de empresa?
Debemos tener un plan de empresa para que de esta manera podamosorganizarnos de una mejor manera. También nos servirá como una guía, para poder analizarlo y modificarlo conforme sea necesario. También nos ayudará a tener siempre presente nuestra misión y visión; así como las estrategias y objetivos que nos planteamos desde un principio.

1.2 Objetivos
• ¿En qué consiste el negocio?
Este negocio consiste en construir unos departamentos los cuales venderemos orentaremos, para el uso exclusivo de alumnos quienes tendrán diferentes servicios y comodidad.
La ubicación (cerca de la universidad Anáhuac) será nuestra clave para el negocio.
• ¿Cuáles son los objetivos principales a corto, mediano y largo plazo?
Nuestros objetivos principales a corto plazo son construir los departamentos, y rentar todos los departamentos (16) dentro de los primeros dos semestres,buscando que la gente esta satisfecha con este.
A mediano y largo plazo buscamos recuperar la inversión hecha (alrededor de 9 millones de pesos) en un periodo de máximo 9 años y sobretodo viendo el resultado de nuestros departamentos construir otro edificio.

Nuestros objetivos financieros son obtener ganancias (tener una ganancia mensual de 100 a 300,000 pesos) de la renta/venta de losdepartamentos que construiremos para universitarios, recuperar la inversión dentro de 5 a 9 años y posteriormente generar utilidades.
También dentro de nuestros objetivos financiero esta dar servicios de una miscelánea que genere una utilidad de por lo menos $2000 mensual.

• ¿Qué estrategias vamos a implementar para conseguir esos objetivos?
Nuestras estrategias serán invertir yconcentrarnos en la publicidad de nuestros departamentos a los alumnos de la universidad Anáhuac.
Nuestras estrategias también son, motivar a los universitarios a quedarse en nuestros departamentos por la comodidad que tendrán, los servicios que ofreceremos y sobretodo el ambiente que queremos lograr.

Nuestra estrategia más importante, es la ubicación que tendremos ya que será cómodo para todos aquellosalumnos foráneos y que contará con agradable ambiente universitario.

• ¿Cuales son los productos o servicios que vamos a ofrecer a nuestros clientes?
Ofreceremos unos departamentos amplios para los alumnos, tendremos comodidades como serán una lavandería que podrán usar las 24 hrs., una tiendita en la cual podrán comprar artículos necesario sin tener que salir de los departamentos y un gimnasiodonde podrán ejercitarse las veces que quieran.

1.3 Resumen del plan de negocios
*DESCRIPCIÓN Y NATURALEZA DEL NEGOCIO:Misión y Visión, Historia
*ESTRATEGIAS DE MERCADO (mercadotecnia): Precio, Plaza, Promocióny Producto
*ASPECTOS DEL MERCADO: Mercado Meta, Estrategias,Competencia , Tendencias
*ASPECTOS DE PRODUCCIÓN Y/ O COMERCIALIZACION: Descripción del producto o servicio, Procesoproductivo o sistema de comercialización, Descripción de los principales insumos, Presupuesto de costos de inversión, producción y costo unitario, Cronograma de instalación del Negocio
*ASPECTOS ADMINISTRATIVOS: Organización para la operación y administración, Plan de sistema de control, Recursos humanos, Organigrama General
*ASPECTOS FINANCIEROS: Necesidades totales de capital, Origen de...