Planeacion estrategica

ACTIVIDAD No 2
En esta actividad Usted deberá Clasificar los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificación del curso.

Dentro de los costos que se pueden presentarse en elplaneamiento y ejecución de una edificación presentamos los siguientes:

TIPO DE COSTO
DESCRIPCION

Terreno:
Para calcular el costo real del terreno, además del costo de adquisición, debenconsiderarse los intereses de capital o el lucro cesante, el valor de los estudios de propiedad y titulación y los impuestos
Gastos de preinversión:
Se refieren al pago del levantamiento topográfico dellote, a los estudios de factibilidad técnica y financiera y al estudio de impacto ambiental.


Asesorías, estudios y diseños:
Son los gastos necesarios para los diseños del proyectoarquitectónico, proyecto estructural, proyecto de instalaciones hidráulicas y sanitarias, proyecto de instalaciones eléctricas y afines, y el proyecto de las instalaciones a gas; por la elaboración del presupuestola programación de obra y del reglamento de propiedad horizontal; y por los gastos generados por los honorarios de expertos consultores o asesores o de la interventoría del proyecto.
Gastos deconstrucción:
Son los que representan el pago de la mano de obra que ejecuta los procesos constructivos y el pago de los equipos, herramientas y materiales necesarios para construir la edificación.Gastos generales:
Comprenden los pagos de toda la estructura logística necesaria para la administración de la ejecución del proyecto, la evaluación de los imprevistos y la evaluación de las actividades.Impuestos de construcción:
Son los gastos por concepto de tarjeta de hilos, permiso de ocupación de vías, licencia de construcción, aprobación del proyecto por parte de la autoridad competente,entre otros.
Derechos de instalación de servicios públicos:
Están relacionados con los pagos por concepto de instalación de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y gas.
Seguros y...