Planeacion urbana




Planeación Urbana


PLANEACION URBANA

La planeación urbana tiene por objetivo ordenar el uso de suelo y regular las condiciones para su transformación o, en su caso, conservación, a través de un conjunto de instrumentos técnicos y normativos, que son el resultado de un conjunto de prácticas principalmente proyectivo y de investigación que presentan un plan o modelo de ordenación paraun ámbito espacial, que generalmente se refiere a un municipio, a un área urbana o a una zona de escala de barrio. La planeación urbana debe estar necesariamente relacionada con la arquitectura, la geografía y la ingeniería civil, ya que para sus objetivos, estas se complementan, además de asegurar la correcta integración con las infraestructuras y sistemas urbanos.
La planeación urbanaconsidera tres subniveles: el local, el metropolitano y el conurbano.
Como nivel local, puede entenderse aquel proceso que está orientado a considerar el núcleo urbano como una unidad histórica en su crecimiento y desarrollo. Otro tanto ocurre respecto a su unidad administrativa ya que se trata de un núcleo aislado, sin ninguna compactación física con núcleos periféricos o aledaños. Contrariamente a estecaso, cuando se consideran los fenómenos de conurbación o metropolización, no se está en presencia de núcleos unitarios (ni física ni administrativamente).

En cuanto a los fenómenos de metropolización, pueden considerarse tanto a nivel de Región Metropolitana, cuanto a nivel de Área Metropolitana. Como Área Metropolitana puede entenderse la "porción territorial interna a la regiónmetropolitana que presenta una continuidad física respecto a su nivel de urbanización y/o tendencias de ser urbanizadas en el corto plazo. Generalmente en éstas áreas existen dos o más núcleos con distintas dependencias administrativas, los cuales, debido a su crecimiento, particularmente al de uno de ellos) se han contactado y se han integrado a través del tiempo, conformando una unidad funcional. Por otrolado, se entiende como Región Metropolitana, al espacio territorial con el cual una ciudad principal y un conjunto de centros secundarios y el concepto de sector (referido a las actividades) resultan complementarios cuando se trata de procesos que asumen un carácter integral de la planificación en general. En efecto, tanto la variable del espacio como la variable actividad deben ser integradas enla elaboración de cualquier plan para que este contemple la globalidad de problemas que actúan en la realidad bajo estudio, esto es por ejemplo, el punto de vista geográfico y el punto de vista socio económico.

PRINCIPALES PARTICIPANTES EN LA PLANEACIÓN URBANA:
Ciudadanos: como usuarios y destinatarios finales.
Políticos y técnicos del gobierno como responsables de la gestión pública de laciudad.
Empresas como agentes económicos de la ciudad.
Organizaciones de la sociedad civil: como instituciones que representan los intereses de los ciudadanos.
DESARROLLO
La popularidad de la idea de planeación se debe a que es uno de los instrumentos fundamentales para lograr el desarrollo de las economías, por medio de la utilización racional de los recursos humanos, materiales y financieros. Investigar por medio de los habitantes del lugar, que es lo que realmente se necesita, e indagar sí actualmente se poseen áreas destinadas a algún giro en demasía; que es lo más agradable de su ciudad, así como lugares ó elementos no agradables para ellos. • investigar historia y actividades de los habitantes; local, regional, estatal y nacional. • conocer la trama urbana existente inmediata ymediata • conocer los sistemas y subsistemas de transporte existentes y planeaciones de éstos a futuro como: aeropuertos, tranvías, ferrocarriles, metros.
Estudiar el funcionamiento de las vialidades vehiculares inmediatas y mediatas primarias, secundarias y terciarias, así como las periféricas • localización y explotación de puntos focales naturales de atracción turística, así como proponer...