Ponencia Sr

LOS PROBLEMAS AMBIENTALES
DE LOS CENTROS Y EDIFICIOS
COMERCIALES
“Energía y Medio Ambiente en Centros y Edificios
Comerciales”
Fundación Gas Natural
Junta de Andalucia
Sevilla 8 de marzo de 2006

• Centro o edifico comercial: conjunto de locales o edificios destinados
a la venta de productos o servicios de diversa índole.
• Diferencia entre un edificio comercial y un centro comercial: Magnitud
dela superficie ocupada. De hecho, un centro comercial, a menudo,
se compone de varios edificios comerciales.
• Modernos edificios o centros comerciales: evolución actualizada de
los mercados tradicionales.
• Centros comerciales: recinto cerrado incluyendo diversos locales
destinados a la venta de los productos o al ofrecimiento de servicios
de restauración u ocio.
• Caracteristica: Utilizaciónintensiva de las instalaciones (12 h y 300
dias/año). Fuerte desgaste de los mismas. Correcto mantenimiento y
condiciones de operación para alargar la vida útil de las instalaciones.

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• Entre los locales se establecen relaciones de comunicación por
medio de pasillos o avenidas frecuentemente combinadas con
espacios abiertos dealtura importante en forma de atrios.
• Espacios abiertos al ambiente exterior, aún cuando disponen
de iluminación natural a través de ventanales o lucernarios.
• Centros comercial de tipología tradicional: distintos locales
comerciales abiertos al exterior (climatologías mediterráneas).
• Estos centros son un conjunto de edificios con
comunicaciones peatonales al exterior con amplias conexiones
alambiente exterior.
• Se vuelve a la disposición de los mercados convencionales
(dedicados fundamentalmente a los productos comestibles),
los cuales no disponen de instalaciones importantes para el
control de las condiciones ambientales de los mismos.
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• Los mercados tradicionales abiertos al exterior se diseñaron con
criterios desostenibilidad, dentro de las limitaciones que imponía la
sociedad.
• La concentración de la oferta comercial en un solo espacio ciudadano
permitía atender mejor la demanda social de contrastar las calidades
y precios de los productos.
• Se podía obtener un mejor rigor higiénico en la manipulación de los
productos bajo el aspecto de criterios de atención social.
• Concentración de oferta deproductos, en su mayoria perecederos:
problemas ambientales de olores o relacionados con la calidad del
aire en espacios cerrados.
SOLUCION: VENTILACION NATURAL
• Este control de las condiciones ambientales daba, respuesta a las
exigencias medioambientales del concepto de la sostenibilidad tal y
como se entiende actualmente.
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• Laaparición de soluciones tecnológicas aplicables a los
problemas del control ambiental en los edificios ha hecho
posible que los centros comerciales se hayan podido diseñar
de forma cerrada sin contacto franco con el exterior.
• Han desaparecido algunas de las ideas tradicionales que, sin
embargo, se han intentado recuperar a través de soluciones
arquitectónicas imaginativas.
• Se han sustituidolos espacios de comunicaciones abiertos al
exterior por amplias avenidas o espacios que, mediante
sistemas de iluminación natural, han querido simular los
espacios abiertos.

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• Estas soluciones han obligado a utilizar sistemas de
climatización o de control ambiental para hacer habitables
tales espacios.
• Los locales comercialesdentro de los centros han debido
tratarse también mediante sistemas de climatización con el fin
de contrarrestar los efectos térmicos de las potencias
eléctricas dedicadas a la iluminación.
• Exigencia debida en parte a planteamientos comerciales para
la atracción de los clientes y en parte porque los locales están
dispuestos en el interior de los centros.

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