posada

Índice

1.- MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA............................................ 3

1.1- DATOS GENERALES
1.2.- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO
1.3.- CUADRO DE AREAS

2.- MEMORIA CONSTRUCTIVA.................................................................... 7

2.1.- DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA
2.2.- ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
2.3.- FUNDACIONES2.4.- ESTRUCTURA
2.5.- INSTALACIONES SANITARIAS
2.6.- INSTALACIONES ELECTRICAS
2.7.- CERRAMIENTOS Y ALBAÑILERÍA
2.8.- CUBIERTA
2.9.- CARPINTERIA
2.10.- ACRISTALAMIENTO
2.11.- ACABADOS
2.12. PAISAJISMO


























1.- MEMORIA DESCRIPTIVA Y JUSTIFICATIVA POSADA TURISTICA ZARABON.



1.1.-DATOS GENERALES.


El proyecto de “Posada TurísticaTibaire”, nace de la necesidad de satisfacer en la medida de lo posible, la oferta de alojamiento que presenta la península de Paraguaná, ya que en los últimos años la demanda de hospedaje ha ido en aumento, debido a la declaratoria de “Paraguaná Zona de Interés Turístico”, así como la implementación de “Ley de Creación y de Régimen de la Zona Libre para el Fomento de la inversión Turística en laPenínsula de Paraguaná. Estado Falcón”.

El proyecto se implanta en terrenos que son propiedad de la Ing. Ana Theis de Ortega, ubicada en la Av. 2B con calle 10 de la urbanización Zarabón de la Comunidad Cardón, municipio Carirubana, parroquia Punta Cardón del estado Falcón. (Ver plano 01).













1.2.- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO



El proyecto Posada TurísticaTibaire se emplaza en terrenos anexo a una vivienda de interés arquitectónico en cuanto a su tipología (Foto 1), resaltando rasgos típico de la arquitectura holandesa-antillana, a su vez marca un hito tangible dentro de la historia petrolera de nuestro país.


La Parcela cuenta con un área de 2946,00 m2 aproximadamente, donde destaca la vivienda que data de mediados de la década de 1960. Sepretende acondicionar y adaptar los espacios internos, con el fin de colocar restaurante, cocina, recepción, baños y otros servicios de apoyo. En esta edificación existente se procurará resaltar y mantener los rasgos arquitectónicos originales, con el fin de preservar y dar a conocer a propios y foráneos, elementos significativos que marcaron la idiosincrasia del paraguanero.

El proyectocontempla 20 habitaciones con sus respectivos baños (Ver plano 02), estas se encuentran dispuestas en forma de “L”, de un lado habitaciones formando una crujía y del otro lado habitaciones que se enfrentan a un área recreativa. (Ver plano 03)

El rea recreativa cuenta con una piscina, área de mesas, área de juegos de niños y áreas verdes.
Las áreas de servicios estarán organizadas en la parteposterior norte del ala de dormitorios, estas contempla: lavandería, planchado, deposito de lencería, dormitorio conserjería, deposito general, cuarto de bombas, cuarto eléctrico y cuarto de basura.
















1.3.- CUADRO DE ÁREAS



RESUMEN DE AREAS
AREA
ESPACIOS
M2
CANTIDAD
M2 TOTAL
AREA DE DORMITORIOS
DORMITORIO
20.10
20.00
402.00

BAÑOS
5.00
20.00
100.00CIRCULACION
210.00
1.00
210.00
AREAS DE APOYO
LOBBY
22.00
1.00
22.00

RECEPCION
16.85
1.00
16.85

SALA COMPUTACION
13.40
1.00
13.40

TIENDA
13.40
1.00
13.40

TASCA
70.30
1.00
70.30

RESTAURANT
73.00
1.00
73.00

COCINA
20.90
1.00
20.90

BAÑOS
26.80
1.00
26.80

CIRCULACION
35.80
1.00
35.80
AREA SERVICIOS
DEPOSITO LENCERIA
8.00
1.00
8.00LAVANDERIA
12.00
1.00
12.00

DEPOSITO GENERAL
20.00
1.00
20.00

CUARTO DE BOMBAS
9.00
1.00
9.00

CUARTO ELECTRICO
9.00
1.00
9.00
AREA RECREATIVA
BAÑOS
11.50
1.00
11.50

DUCHAS
11.80
1.00
11.80

TOTAL AREA TECHADA
1085.75

AREA PISCINA
115.00
1.00
115.00

AREA MESAS
54.00
1.00
54.00

AREA JUEGOS
90.00
1.00
90.00
AREA ESTACIONAMIENTO
ESTACIONAMIENTOS...