Posesion y Usupacion En Guatemala

POSESION

Antecedentes (Derecho Romano):

Possessio es la señoría o dominación de hecho sobre una cosa.
La posesión, tal como la entendían los romanos, puede ser definida: el hecho de tener en su poder una cosa corporal, reteniéndola materialmente, con la voluntad de poseerla y disponer de ella como lo haría un propietario.
Casi siempre, a la posesión acompaña la propiedad, puesto que elhombre no puede utilizar la cosa que le pertenece, no teniéndola a su disposición, aunque pueden también separarse de manera que el propietario no la posea, y que el poseedor no sea propietario, en cuyo caso subsiste de la misma manera la propiedad, porque es un derecho independiente del hecho de la posesión. Además, la situación del que posee sin ser propietario terminó por ser protegida, y de suposesión nacían para él ventajas ya sancionadas por el derecho.
Poseer una cosa significa tenerla bajo el propio poder físico. Este poder es puramente material, y no depende de que el poseedor tenga o no realmente el derecho de ejercitarlo.
Entre posesión y propiedad media la diferencia que corre entre el hecho y el derecho.
La posesión es, sobre todo, un hecho. Pero es un hecho protegidopor el derecho, produciendo efectos jurídicos. Estos dos puntos de vista opuestos, explican la divergencia aparente de varios textos.
La teoría de la posesión se desarrolló lentamente en el derecho romano, y más bien bajo la influencia de las necesidades prácticas que en virtud de ideas generales propiamente concebidas; de aquí la oscuridad que reinó sobre esta materia hasta el fin de laRepública; y de esto también la dificultad de explicar ciertas soluciones que no concuerdan entre ellas, por haber sido admitidas según las necesidades del momento, sin ser deducidas de principios fundamentales.

Etimología:

El término posesión proviene del latín, potis (poderoso) y sedere (asentarse o permanecer).

Definición de posesión:

Es el poder de hecho que se ejerce sobre una cosa, setenga a no derecho sobre ella, con el ánimo de poseerla como dueño.
Es la tenencia de una cosa o el goce de un derecho por nosotros mismos con ánimo de dueño, o por otro en nombre nuestro. La posesión no es un derecho, sino un hecho, es decir, un estado de hecho protegido por el derecho.

Naturaleza Jurídica:

* Es un hecho con efectos jurídicos.

Objeto de la posesión:

Los bienescorporales o derechos que sean susceptibles de apropiación (Art. 616 CC).

Elementos de la posesión:

* El Corpus o Elemento material
Consiste en el elemento material, acto de señorío jurídico sobre una cosa que pueden llevar a efecto un propietario. O sea el poder físico sobre la cosa, su tenencia, la relación directa entre el poseedor y el bien poseído.

* El Animo o Animus
Conocidotambién como animus dominio sea la voluntad de conducirse como propietario de la cosa, con carácter absoluto y perpetuo, sin tener que dar cuenta a nadie de sus actos ni efectuar reintegración alguna.

Requisitos de la posesión:

* Debe realizarse en concepto de dueño (Art. 617 CC)
* Que sea en forma pacífica (Art. 620 CC)
* Que sea continua (Art. 620 CC)
* Que sea pública
*Justo título (Art. 621 CC)
* Buena fe (Art. 622 CC)
* Tiempo legal (Art. 633 CC)

Clasificación de la posesión:

* Posesión Natural
Es la tenencia de una cosa o el disfrute de un derecho por una persona.
* Posesión Civil
Es la tenencia de una cosa o el disfrute de un derecho por una persona que une a ello la intención de hacer la cosa o derecho como suyo.
* Posesión ennombre propio
Es aquella que se ejercita directamente por el poseedor, sin la intervención de otra persona.
* Posesión en nombre ajeno
Es la ejercitada por una persona en virtud de una designación o autorización por parte del poseedor. (Art. 614 CC) –no hay posesión-
* Posesión de buena fe
La que se ejercita por la persona que cree que es suya y puede tener como propia la cosa que...