Preguntas sobre peritaje

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PERITO JUDICIAL
INMOBILIARIO
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PREGUNTAS

SURGE Centro de Estudios

RESPUESTAS

I
¿Qué es un peritaje?

El artículo 335.1 de la LEC (Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil) se refiere a la figura del perito y establece
que: Cuando sean necesarios conocimientos científicos, artísticos, técnicos o prácticos para valorar hechos o circunstancias relevantes en elasunto o adquirir certeza sobre ellos, las partes podrán aportar al proceso el dictamen de peritos que posean los conocimientos correspondientes o solicitar, en los casos previstos en esta ley, que se emita dictamen por perito designado por el tribunal. Así pues, un peritaje es un informe en el que un experto contesta a una o más preguntas o da su opinión profesional sobre cuestiones planteadaspor el Juez o las partes. Este dictamen pretende ayudar a una persona que, por no tener los conocimientos técnicos necesarios, no puede responder a dichas preguntas por sí misma, o desea presentar el informe como una prueba. El informe debe ser escrito pensando en su lector, y exponer las conclusiones de manera razonada y comprensible para alguien no experto.

¿Quién puede encargarme un peritaje?Un peritaje lo puede solicitar un estamento judicial, como parte de algún proceso; por ejemplo, si el juez debe tener en
cuenta hechos cuya interpretación requiere conocimientos específicos. Dentro de una proceso judicial también puede ser solicitado por las partes en litigio. También existen peritajes privados, que pueden solicitar otras entidades o particulares; por ejemplo, alguien puedesolicitar un peritaje precisamente para valorar si le conviene o no ir a juicio por algo. (En este documento se hará referencia más bien a peritajes judiciales; no resulta difícil extrapolar la información para peritajes privados) comprensible para alguien no experto.

¿Quién y cómo me elige para realizar un peritaje?

En peritajes judiciales, se envía una lista de peritos a los juzgados aprincipios de cada año. Esta lista está por orden
alfabético (por requisito legal), y los juzgados eligen peritos de ella por sorteo: Art. 341.1.- En el mes de enero de cada año se interesará de los distintos Colegios profesionales o, en su defecto, de entidades análogas, así como de las Academias e instituciones culturales y científicas a que se refiere el apartado segundo del artículo anterior elenvío de una lista de colegiados o asociados dispuestos a actuar como peritos. La primera designación de cada lista se efectuará por sorteo realizado en presencia del Secretario Judicial, y a partir de ella se efectuarán las siguientes designaciones por orden correlativo. En el caso de peritajes privados, en los que las entidades pueden solicitar un perito a la Asociación Profesional, ésta mantieneciertas listas que gestiona según el Reglamento de Peritajes vigente, mediante un mecanismo que intenta conseguir una asignación homogénea y ordenada de los trabajos. Evidentemente, una entidad también puede solicitar un peritaje a un profesional concreto según su propio criterio.

¿Con qué frecuencia me van a llamar para realizar peritajes?

Es difícil dar una respuesta precisa. Por losprecedentes informales que existen, puede pensarse que tocaremos a un
peritaje mensual por persona . La experiencia de aquí en adelante dará una medida más aproximada de la frecuencia con la que se realizan peritajes.

II
Si el Juzgado me llama directamente, ¿qué pinta la Asociación en este proceso?

En primer lugar, la Asociación es quien facilita la lista a los juzgados una vez al año (Art.341.1). Aparte de eso, cuando
un perito acepta o rechaza un peritaje judicial debe informar inmediatamente de ello a la Asociación, como responsable de gestionar esta lista. Además, en peritajes privados la entidad correspondiente puede solicitar el perito a la Asociación, y en ese caso sería ésta quien designaría al perito. El perito puede realizar el peritaje totalmente por su cuenta o con...
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