Presupuesto y administración de obras

PRESUPUESTO Y ADMINISTRACION DE OBRAS

Trabajo práctico aplicación del curso.

Grupo C Daniel Piñerua Alejandro Balestrini Oscar Padilla

24/02/2011

Memoria técnica con cálculos y planillas anexas

Universidad Central de Venezuela Facultad de Ingeniería / Escuela de Ingeniería Civil Curso: PRESUPUESTO Y ADMINISTRACION DE OBRAS

TRABAJO PRÁCTICO APLICACIÓN DEL CURSO (SEM2 2010) PARTE1.- Base Presupuesto de Obras Indicadores (11 puntos) Semana 10 Febrero 2011 Dado el presupuesto de Obra adjunto para ejecutar la construcción de una Vivienda Tipo de 140 m2 de construcción, en un parcelamiento localizado en un urbanismo de 30.000 m2 de área neta, cercano a la ciudad. Un ente requiere conocer inversiones en el área para apartar Presupuestos de Ejecución de Obras. Se pide 1.1. -Calculo de Cómputos y APU de las partidas respectivas faltantes. Calcular cómputos sólo de las partidas N 2. 6, 13 y 32, Calcular los APU, sólo de las partidas N 2, 6, 13, 19, 26, 32 y 34, para completar el listado de Presupuesto de Obra actualizado para ejecutar. 1.2. - Recalcular el presupuesto de Vivienda tipo adjunto en hoja Excel, al incluir partidas de cálculos descritas en punto 1.1. DefinirCosto Bs de la Unidad de Vivienda Tipo B para referencia patrón de Costos y genere indicador Bs/m2 x Unidad, según tipología de pórtico y cerramientos. Compare resultado indicador Bs/m2 producto obtenido- con indicadores tabulados referenciales proyectados para vivienda según lo visto en el Tema 3 Parte 3.3 guía del curso. 1.3 - Con el presupuesto generado en 1.2, estimar Resultados % parcialespor familias de actividades constructivas en viviendas, para verificar pesos parciales, en función de los costos parciales por familias. Haga un cuadro resumen. 1.4 - Estimar Costo Presupuestario para apartado de Inversión, considerando apartado de construcción de 100 Viviendas, apartado para Proyectos y apartado para urbanismo y servicios, planteado a construirse de acuerdo a patrón referencial.Considere adicional costos de administración, Inspección e imprevistos varios. 1.5 - ¿Cual es el grupo o familia de actividad desglosado de construcción de vivienda de mayor costo para la tipología de vivienda presentada y el grupo dentro del urbanismo? Razone. PARTE 2 - PROCURA REVISION Y CONTROL DE INSUMOS (4 ptos) Febrero 2011 Desde el punto de vista administrativo, con respecto a las cantidadesseñaladas en el presupuesto de las actividades a ejecutarse, 13 y 32, correspondientes a concreto y acero respectivamente, Verifique el pedido realizado a un proveedor de insumos, ya que se manifiesta en el Departamento de Administración que se facturaron en pedido: l90 sacos de cemento, 22 m3 de piedra, 16 m3 de arena, y 210 barras de cabillas N 3 de 12 metros. Razone el alcance del pedido asolicitarse. PARTE 3 - AVANCE DE OBRA / VALUACION DE OBRA (5 puntos) / 2 Marzo 2011 Para el caso de ejecución de Obra que se realizó en el lapso entre el 14 de Enero y el 2 de Febrero, con las siguientes Partidas ejecutadas según % avance respectivo. Partida 1= 100% / Partida 3 = 100% / Partida 4 = 100% / Partida 5 = 100% / partida 6 100% Partida 8 = 100 % / partida 13 - 50% / partida 26 = 60% /partida 35 = 100 %. 3.1.- Preparar en hojas formatos tipos VALUACION 01, en el lapso de ejecución, la relación de Obra y carátula para facturar el avance de obra, objeto del contrato es Construcción de 100 Viviendas tipo en el Parcelamiento ABC. Nota = Considerar que se otorgó Anticipo del 30% y una empresa de seguros emitió Fianza de Fiel Cumplimiento y Fianza Laboral Presentar Memoria Técnica concálculos y planillas anexas ENTREGA TRABAJO = SEMANA 17 // Miércoles 16 Marzo 2011

Resolución

Parte 1:
1.1.- Calculo de Cómputos y APU de las partidas respectivas faltantes. Calcular cómputos sólo de las partidas N 2. 6, 13 y 32, Calcular los APU, sólo de las partidas N 2, 6, 13, 19, 26, 32 y 34, para completar el listado de Presupuesto de Obra actualizado para ejecutar. Cálculo de...