Presupuestos Y Valuaciones De Obras

INSTITUTO UNIVERSITARIO DE TECNOLOGIA
“ANTONIO JOSE DE SUCRE”
TECNOLOGIA DE LA CONSTRUCCION CIVIL
SEDE UNARE - 5TO SEMESTRE
TURNO NOCTURNO – SEMESTRE 2012 - 01

PRESUPUESTOS Y VALUACIONES DE OBRAS

FACILITADOR: Lic. JUAN BERIAPUERTO ORDAZ, 06 DE JULIO DEL 2.012.
INDICE

CONTENIDO NRO DE PÁGINAS

PORTADA ___________________________________________ 1
INDICE _____________________________________________ 2
INTRODUCCION _____________________________________ 3
CONCEPTO DE PRESUPUESTO Y CLASES ______________ 4
UTILIDAD,CONCEPTO DE VALUACION Y TIPOS ___________ 5
USOS ______________________________________________ 6
CUENTAS CARACTERÍSTICAS DE UNA EMPRESAS
CONSTRUCTORAS ___________________________________ 7 - 8
CONCLUSION _______________________________________ 9
BIBLIOGRAFIA _______________________________________ 10

INTRODUCCION

Para poder realizar con mayor eficacia estetrabajo debemos documentar muy bien en varias fuentes para entender y comprender el tema que vamos a desarrollar y debe haber la cantidad suficiente de materiales para que todos los grupos comprendan mejor el tema, así que realizaremos varios análisis para que tienda a realizarse con mayor seriedad ya que todos estarán trabajando.









1.- CONCEPTO DE PRESUPUESTO:Es el cálculo anticipado, en una fecha dada, del costo de una obra o parte de ella a partir de un diseño dado con especificaciones de construcción. Este presupuesto es elaborado por el constructor, haciendo un seguimiento de cada una de las etapas de la obra. Este consta de dos partes: presupuesto general y análisis de precios unitarios.
a) Presupuesto General:
Este presupuesto consta delas siguientes partes: nombre de los capítulos y sus respectivos análisis, unidad de medida de los materiales, cantidades de obras a realizar, valor unitario por obra, valor parcial por análisis y por capítulos.
b) Análisis de Precios Unitarios:
Es un elemento básico para la elaboración del presupuesto general. Su base de cálculo es la unidad de medida de cada ítem de presupuestogeneral.

2.- CLASES:

PEM (Presupuesto de Ejecución Material): suma de los productos binarios resultantes de multiplicar el precio unitario de cada unidad de obra por el número de unidades de ella.
PP (Presupuesto Parcial): la suma de varios presupuestos parciales de unidades de obra distintas pero homogéneas bajo algún concepto.
PEC (Presupuesto de Contrata): es el que resulta demultiplicar el PEM por un coeficiente amplificador que recoge los Costes Indirectos, Gastos Generales, Impuestos y Beneficio Industrial.
PT (Presupuesto Total): es el que resulta de añadir al PC los Gastos de Dirección de Obra, el Control de Calidad y el IVA.
3.- UTILIDAD:
Es útil para:
_ Determinar el coste de la obra proyectada·
_ UO en que se divide la construcción·
_ Unidades de medida·
_Criterios de medición·
_ Permita confeccionar nuevos precios (contradictorios)·
_ Es base para elaborar las certificaciones·
_ Facilita los datos para la financiación

4.- CONCEPTO DE VALUACION:
Es la cantidad de obra ejecutada, por el contratista a nombre del contratante y que se relacionan mediante este instrumento para que sea reconocido y se proceda a su correspondiente pago.El Ingeniero Inspector: Es el que debe estar permanentemente en la obra, está encargado de velar que se cumplan las especificaciones técnicas.

5.- TIPOS:
Primaria: En la cual la cantidad de obra ejecutada es completa o esta a punto de terminar.
Detallada o Secundaria: En la cual la cantidad de obra ejecutada es parcial o esta dividida en etapas de las cuales algunas ya están concluidas...