Proceso Civil De Desalojo

ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA

CAUSA N° 6325866/LP002012
CODIGO serie B – PJ – CEJ – 2012

CARATULA
EXPEDIENTE JUDICIAL
Resolución Senatorial N° 085 - 2010

PROCESO:
DESALOJO
SUMARIO
QUERELLANTE
DEMANDANTE (S): BENITA YAPU HUAYPA
QUERELLADO O IMPUTADO
DEMANDADO (S): GROVER FERNANDEZ PAZ
TRIBUNAL O
JUEZ: JUEZ DE INSTRUCCION EN LO CIVIL - COMERCIAL
SECRETARIO:
FECHA DEINGRESO 05 DE ABRIL DEL 2010
SEÑORA JUEZA DE INSTRUCCION EN LO CIVIL – COMERCIAL DE LA PAZ
EN LA VÍA SUMARIA FORMALIZO
DEMANDA DE DESALOJO
OTROSI.- SU CONTENIDO

BENITA YAPU HAUYPA, mayor de edad, hábil por derecho, con CI 2254855 LP, casada, de oficio ama de casa con Domicilioreal en la zona de Miraflores Calle Guatemala No. 12, de la ciudad de la paz ante su autoridad con el debido respeto expone y pide:

ANTECEDENTES
De la documentación que acompaño en calidad de prueba pre-constituida, se establece que el Sr., BENITA YAPU HUAYPA, es legítima propietaria del inmueble ubicado en la zona de Alto Chijini, Calle Bladimir Manchego No. O552B, según se acredita en lainscripción del Folio Real correspondiente con numero de matrícula 1.58.8.00.5855583 otorgado por el Registro de Derechos Reales del Distrito Judicial de La Paz.
Como efecto de este derecho propietario, ha suscrito un contrato de arrendamiento con el señor GROVER FERNÁNDEZ PAZ, quien es mayor de edad hábil por derecho, con CI 22545800 Tja. por el periodo de 1 año apartir de la fecha en que elcontrato es firmado, es decir desde la fecha 05 de enero del 2009 al 05 de enero del 2010,estableciendo un canon de precio de pago mensual de Bs. 500 (Quinientos 00/100 Bolivianos) canon que fue renovado verbalmente y continuo hasta la fecha.
Conforme se desprende de la Cláusula Sexta del contrato y reconocido por ante la Notaria de Fe Pública de Primera Clase Dra. Roxana Zepita Carrasco, conmatricula profesional N° 254/2003, el inmueble fue arrendado exclusivamente para vivienda unifamiliar, no pudiendo darle otro fin bajo pena de rescisión del contrato y el pago de los perjuicios ocasionados. Sin embargo, el inquilino argumentando desconociendo de lo estipulado en el contrato le dio al inmueble un uso distinto al establecido, permitiendo que se convierta en un restaurante vegetariano,que funciona, comercialmente como Centro de Bienestar Venus, hecho que ocasionó la queja de los vecinos, debido, al ruido y mal olor que despedía la casa, por la falta de higiene de la inquilino y por el manejo inapropiado de los residuos del restaurante.

DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL
Señor Juez, el Sr. GROVER FERNÁNDEZ PAZ , desde el mes de agosto del 2009 a la fecha no ha cancelado el canonmensual establecido voluntariamente, de arrendamiento de la vivienda, incumpliendo los pagos mensuales de alquileres estipulados en la cláusula Cuarta del Contrato, conforme al talonario fiscal adjunto, la arrendataria adeuda a mi mandante la suma total de Bs. 4.500 bs. (cuatro mil quinientos bolivianos) desde agosto de 2009 a la fecha 05 de abril del 2010. Por lo tanto existe una mora de 9(nueve) meses en el pago de los alquileres.
Esta conducta de incumplimiento del Sr. GROVER FERNÁNDEZ PAZ, ha sido constante durante la ejecución del contrato de arrendamiento. Al efecto adjunto para su conocimiento el reconocimiento de firmas y rubricas de fecha 05 DE ENERO DEL 2009

PETITORIO
Por lo expuesto y al amparo de los Arts. 621, 623 incs. 1) y 9) del Código de Procedimiento CivilFORMALIZO DEMANDA SUMARIA DE DESALOJO en contra del Sr. GROVER FERNÁNDEZ PAZ con generales de ley establecidas en los parragrafos precedentes, por incumplimiento en el pago de alquileres por más de cuatro meses y por haberle dado otro uso distinto para al que fue alquilado, solicitando a usted ADMITIR esta demanda y darle el trámite procesal correspondiente, declarando en sentencia PROBADA LA DEMANDA,...