Procesos constructivos edificacion

Proceso Constructivo

1. Sistemas de construcción.

Los materiales, la mano de obra y los equipos utilizados, hacen que las construcciones se clasifiquen en :

• Artesanal
• Manufacturada
• Industrial

• Construcción Artesanal.

Es la que se construye con materiales diversos, propios de la región, es decir, se aprovechan los recursos naturales como maderas, guadua ó bambú, palmas,barro, etc.

• Construcción Manufacturada.

Se hace empleando principalmente mano de obra en todo el proceso de construcción. Se utilizan materiales comunes como: bloques, cemento, ladrillo, etc. Se hacen : casas, edificios de poca altura, instalaciones agrícolas y pecuarias. En general son edificios de poca altura, estructuras encofradas y vaciadas en el sitio.

• ConstrucciónIndustrializada

Es la que se utiliza para urbanizaciones muy grandes y equipos para trabajo en serie.

Las máquinas y los equipos están desplazando el trabajo del hombre, las edificaciones se hacen rápidamente y con sistemas de trabajo económico.

1. Areas especificas de una Construcción

En el desarrollo de una obra se distinguen tres áreas :

• Estructuras
• Instalaciones
• Acabados

•Estructuras

Es la parte de la construcción formada por los cimientos, pisos, columnas, vigas, muros, entrepisos y cubierta, que en conjunto le dan la forma a la edificación; sostienen su propio peso y el de las cargas para la cual se construye : personas, animales, muebles, equipos, vehículos, etc.

La estructura es el “esqueleto” de la edificación. Esta puede ser de varios tipos:- Prefabricadas en hormigón
- Vaciada en el sitio
- Mixta : Prefabricados y lozas vaciadas en el sitio
- Muros estructurales para viviendas de dos pisos
- Estructuras metálicas
- Estructuras de madera.

• Instalaciones

Son la fase de la construcción donde se colocan todos los servicios para hacer cómoda e higiénica laedificación.

Las instalaciones básicas son: agua, energía eléctrica y alcantarillado o desagues.

Adicionales a éstas pueden estar: aire acondicionado, ascensores, motobombas y equipos en general.

• Acabados

En las obras, los acabados dan la presentación, o sea la estética de ella. Los acabados más comunes son: revoques y enchapes en muro, pisos y cielorasos, estucos, pinturas, etc.

1. Etapasen la construcción

Comprende la forma ordenada y planeada como se desarrolla una construcción.

3.1 Replanteo

Es el primer paso para la ejecución de una construcción.
Consiste en ubicar y marcar, sobre el terreno, la edificación, teniendo en cuenta los planos existentes, para trazar exactamente la futura construcción.

Antes de iniciar cualquier construcción urbana hay que solicitar ala oficina de Planeación municipal de la localidad, la línea de paramento o demarcación y los puntos de nivel.

Comúnmente se presentan dos casos:

• Lote ubicado entre dos construcciones
• Lote sin construcciones aledañas.

Para el primer caso la línea de paramento está determinada por las construcciones existentes.

Para el segundo caso se solicita la línea de paramento a la oficinade Planeación ó a quien le competa esta responsabilidad.

Luego se procede a adecuar el terreno, que consiste en dejarlo a nivel de acuerdo a las exigencias de la obra. Para ésto se utiliza el nivel de manguera, la cual debe ser preferiblemente plástica y transparente con un diámetro de 3/8” a 1/2” y longitud aproximada de 10 a 15 metros.

En el replanteo, para trazar ángulos rectos ó escuadrase utiliza el método 3-4-5, con múltiplos o submúltiplos de ellos.

3.2 Excavación

Son de gran importancia en las construcciones porque sobre ellas van a descansar los cimientos que son la parte que transmiten las cargas al terreno. En primera instacia, es necesario eliminar la capa de tierra vegetal superficial que es la menos resistente y cuyo espesor es muy variable.

En este...