promesa de contrato

PROMESA CONTRATO DE COMPRAVENTA

Entre los suscritos a saber: GLORIA NANCY BETANCURT GARCIA y URIEL DE JESUS RAMIREZ LONDOÑO, mayores de edad, identificados con las cédulas de ciudadanía #, deTuluá (Valle), quienes en adelante se llamaran los prometientes VENDEDORES; HIPOLITO QUINTERO, también mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía # 6.492.905 de Tuluá (Valle), quien enadelante se llamará el prometiente COMPRADOR, vecinos de este Municipio, hemos celebrado un contrato promesa de compraventa que se contiene dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: Los prometientesVENDEDORES se obligan a transferir a titulo de venta en favor del prometiente COMPRADOR: Una casa de habitación y su correspondiente solar y terreno en que esta edificada, con todas sus mejoras,dependencias y anexidades, que mide todo 195,00m2, más o menos, ubicado este inmueble dentro del área urbana de la ciudad de Tuluá (Valle), en la carrera 37, cruce con la calle 30 marcados en su puertaprincipal de entrada con el número por la calle y por las carreras 30-02 a 30-06, de la actual nomenclatura, determinado por los siguientes linderos según titulo adquisitivo: Oriente, con la carrera 37;Occidente, con predio de Fidelina Torres de Gutiérrez, pared al medio; Norte, con la calle 30 y Sur, con predio de Gerardo Vera Rivera. Este predio se distingue en la oficina de catastro de Tuluá(Valle), con el número 010200800010000, registrada en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos del Circulo de Tuluá (Valle) con matrícula inmobiliaria # 384-60787. SEGUNDA: el inmueble objeto deesta promesa de contrato de compraventa, le será entregado al prometiente COMPRADOR, libre de censo, embargo, hipoteca, pleito pendiente, demanda civil pendiente libre de impuestos nacionales,departamentales y municipales, y en general, de todo factor que pudiere afectar los derechos del prometiente COMPRADOR, sobre el inmueble. TERCERA: Que el precio o valor del inmueble de que da cuenta este...