Propiedad Horizontal

• ¿Qué entrega el constructor?
Como mínimo, el reglamento de propiedad horizontal debidamente protocolizado mediante escritura pública y registrado ante la oficina de Registro de InstrumentosPúblicos de la localidad. Además, el comprador debe exigir los planos y el cuadro de áreas que permiten verificar que la licencia de construcción otorgada y lo construido coinciden.
• ¿Y en cuanto a bienesprivados y comunes?
Salvo que el comprador esté de acuerdo con cambios en lo que se entrega, el constructor debe cumplir con lo prometido. De hecho, la Ley 66 de 1968, aún vigente, establece que laventa comienza desde la misma oferta.
• Otros documentos para el propietario.
El constructor también debe entregarle al comprador las garantías y el manual de funcionamiento de los ascensores, loscitófonos, los equipos, la planta eléctrica, la antena comunal y el listado de contratistas. A esto se suman los recibos de pago de los impuestos predial y de valorización, así como los de lasinstalaciones de equipos y redes de servicios públicos domiciliarios, que son vitales para posteriores reclamaciones.

• ¿Qué entrega el constructor? Como mínimo, el reglamento de propiedad horizontaldebidamente protocolizado mediante escritura pública y registrado ante la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de la localidad.

Además, el comprador debe exigir los planos y el cuadro deáreas que permiten verificar que la licencia de construcción otorgada y lo construido coinciden.
• ¿Y en cuanto a bienes privados y comunes? Salvo que el comprador esté de acuerdo con cambios en lo que seentrega, el constructor debe cumplir con lo prometido. De hecho, la Ley 66 de 1968, aún vigente, establece que la venta comienza desde la misma oferta.
• Otros documentos para el propietario. Elconstructor también debe entregarle al comprador las garantías y el manual de funcionamiento de los ascensores, los citófonos, los equipos, la planta eléctrica, la antena comunal y el listado de...