Propiedad Y Copropiedad

INTRODUCCIÓN.

Es un trabajo que tiene por finalidad exponer las bases conceptuales generales y en forma resumida (asimilándole a una guía de estudios) del tema "Propiedad y copropiedad".
Nuestro propósito es el de desarrollar el contenido del tema del programa académico del segundo semestre, cátedra de Derecho Civil, en virtud de lo dispuesto en el Código Civil y apoyándonos en unainvestigación bibliográfica, en la que encontramos las consideraciones históricas sobre el tema.
Pretendemos con lo aquí expuesto, presentar cada concepto, cada análisis, con la mayor claridad y sencillez posible, desmenuzando el contenido de la norma en función de hacerla digerible al lector, ante quien hoy exponemos nuestro trabajo, además de efectuar la comparecencia ante nuestra profesora titulardentro del lapso procesal establecido, y ante nuestros compañeros del aula.
En primer lugar, iniciamos el presente trabajo con el repaso del Derecho de Propiedad como concepto fundamental y principio orientador de la copropiedad, entendida esta, como la propiedad común.
Finalmente, encontramos dentro de la información contenida en este trabajo, El registro público de la propiedad, referida a losdeberes y derechos de los comuneros sobre la cosa común y sobre su cuota. La relación de los comuneros frente a terceros y los Derechos de los acreedores cierran nuestra exposición.

INDICE.

CONCEPTO DE PROPIEDAD COMO DERECHO REAL

FACULTADES DEL DERECHO DE PROPIEDAD.

MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD

REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

LA PROPIEDAD O DERECHO DE PROPIEDAD EN EL DERECHOROMANO.

ACCIONES LEGALES PARA PROTEGER LA PROPIEDAD (ACCIÓN REIVINDICATORIA)

CONCEPTO DE COPROPIEDAD

COSAS QUE SON SUSCEPTIBLES DE SER OBJETO DE APROPIACIÓN

PARTE ALÍCUOTA

DERECHOS DE LOS COPROPIETARIOS

BIBLIOGRAFÍA

Realizado por:
Wendy A. España Cuadra
UNIVERSIDAD AMERICANA
Facultad de Ciencias Jurídicas y Filosóficas.
Derecho Romano I
20 de abril de 2011
Por el DoctorJuan Carlos Muse Generch
DOMÍNGUEZ MARTINEZ, Jorge Alfredo, Derecho Civil, México, 2011.
ROJINA VILLEGAS, Rafael, Compendio de derecho civil, bienes, derechos reales y sucesiones,
México, 2011.
DE PINA VARA, Rafael, Elementos De Derecho Civil Mexicano: México, 2011.
GUTIERREZ Y GONZÁLEZ Ernesto El patrimonio, México, 2011.


PROPIEDAD
PROPIEDAD

CONCEPTO DE PROPIEDAD COMO DERECHO REAL.Derecho Real de Propiedad
Por derecho real entendemos el poder jurídico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa, que le permite su aprovechamiento total o parcial en sentido jurídico y que es oponible a terceros. Asimismo, al comentar este concepto, señalábamos que el aprovechamiento total o parcial en sentido jurídico de la esencia del respectivo derecho real, sedebe a los diversos alcances y radios de acción de esos derechos en cada una de sus manifestaciones concretas.
El aprovechamiento total, dijimos, se presenta en el derecho de propiedad; el parcial por su parte, se da en los demás derechos reales como el usufructo, el uso, la habitación, etc. Precisamente y a reseña de referirnos particularmente al contenido de esa plenitud de aprovechamiento dadoen el derecho de propiedad, puede llegarse al extremo de afirmar que éste es el poder jurídico ejercido por una persona en formal directa e inmediata sobre una cosa, que le permite su aprovechamiento total en sentido jurídico y además oponible a terceros.
Como podrá observase, para caracterizar en el párrafo anterior al derecho de propiedad simplemente hicimos uso de la definición de derechoreal, con la mera supresión del aprovechamiento parcial en sentido jurídico, que es común denominador en los demás derechos reales.
Esa plenitud de manifestación del derecho real patente en el derecho de propiedad, no implica un poder desmedido en éste; el derecho de propiedad no confiere a su titular una potestad ilimitada y libre respecto de la cosa sobre la que recae; por el contrario, el...