Propiedad

Aztecas
La tendencia de la tierra
“El régimen de la propiedad raíz perteneció más bien al derecho público que al privado, ya que era la base del poder público y solo dentro de un círculo limitado de influyentes había una tendencia parecida a nuestra propiedad privada.
Unas tierras pertenecieron al rey en lo personal, otras al rey en calidad de tal. Unas mas, llamadas los tlatocamili,sirvieron para el sostenimiento de los funcionarios, nobles, los tecutli, por todo el tiempo que desempeñaran sus funciones; otras, los pillali, correspondieron a los nobles en forma hereditaria, con independencia de sus funciones, y solo podían ser vendidas a otros nobles. Incluso, algunas tierras se concedieron con el derecho de ser transmitidas mortis causa, pero no por venta o donación.
Los yamencionados calputin tuvieron tierras en común, repartidas entre parcelas que podían ser cultivadas por las familias individuales; su uso se transmitió sucesoriamente. Tales familias conservaron su derecho al uso de las parcelas, al no abandonar el cultivo durante dos años. Si la familia emigraba, no había necesidad de esperar este plazo.”
La propiedad en el derecho indiano
El régimen de la Tierra“Al comienzo de la época colonial, el repartimiento de tierras entre particulares y nuevos asentamientos se hizo de forma gratuita, y siempre con la restricción de que los derechos mineros de la corona y de los intereses existentes por parte de los indios no fuesen afectados, y que los beneficiados residieran cierto tiempo en sus nuevas tierras y las pusieran en cultivo, construyendo a demás unacasa. Los beneficiados también tenían que obligarse a no traspasar su tierra a la iglesia.
Al principio, la distribución de tierras disponibles se hacían gratuitamente, favoreciéndose a los conquistadores en forma individual, para compensar sus servicios, pero también otorgándose importantes extensiones de terreno colectivamente a grupos colonizadores. Sin embargo, después de las primerasgeneraciones fue cada vez más frecuente que la corona vendiera las tierras, o aceptara una titulación insuficiente por parte de un pretendido propietario, mediante una composición.
Los desordenes y abusos en materia de distribución de tierras durante el siglo XVI, fueron luego corregidos por una reforma agraria, basada en una cedula real de 1591, que hayamos ahora en las leyes de indias, que introduce elimportante sistema de las “composiciones”: mediante el pago de una multa convenida entre las partes, la tendencia indebida de tierras podría convertirse en propiedad.”
Propiedad en Roma
Formas de propiedad
a) ““Dominium ex iure Quiritium

En tiempos arcaicos existió una sola forma de propiedad reconocida por el ius civile, el dominium ex iure Quiritium, propiedad del derecho quiritarioo propiedad de los quirites, es decir, de los ciudadanos romanos. Para su existencia eran necesarios los siguientes requisitos:

1. En relación al sujeto, este debía ser ciudadano romano; había no ciudadanos que tenían el commercium o derecho de celebrar negocios previstos por el ius civile, sin embargo no estaban facultados para adquirir la propiedad quiritaria.
2. En cuanto al objeto,este podía ser mueble o inmueble, tratándose de inmuebles era necesario que estos se encontraran situados en suelo itálico.
3. En relación al acto adquisitivo, la propiedad debía adquirirse a través del modo previsto por el ius civile, mancipatio para la res mancipi, traditio para la res nec mancipi, in iure cessio para ambas categorías de cosas.
4. En cuanto a la protección procesal, lapropiedad quiritaria era tutelada por la acción reivindicatoria.

b) In bonis habere

Se introdujo debido a la actividad del pretor un nuevo tipo de propiedad que las fuentes señalaban con los términos in bonis habere o in bonis ese lo que significa “está en mis bienes” o “lo tengo en mis bienes”, con lo que se quería indicar que la cosa había entrado al patrimonio de una persona....