Protocolo leasing

PROTOCOLO SEMINARIO LEASING

SESION : Nª 001
FECHA Y HORARIO : 01 DE ABRIL DE 2011 de 20:00 a 22:00
AULA : 411 A
TEMA : LEASING
DIRECTOR : PILAR RODRIGUEZ
RELATOR :
CORRELATOR : SERGIO ANDRES SASTOQUE
PROTOCOLANTE : ALEJANDRO RODRIGUEZ VASQUEZ

DISCURSANTES : RUTH MERCHAN VARGAS
MONICA ALEJANDRO RIOS CRUZ
CAROLINA RODRIGUEZ RAMIREZ
ESNEIDER VELASQUEZROMERO
LUZ AMANDA GUZMAN
JUAN CARLOS CASAS
JESA VIVIANA VARGAS M.
JUAN CARLOS SUAREZ
NATALIA LINARES R
ANA MARIA OCHOA R
LISSETTE OSORIO
LORNA ISLEN PRIETO

ORDEN DEL DÍA.

1. Determinación de la asistencia
Nombramiento de cargos
2. Exposición del relator, llamado también ponente
3. Exposición del correlator
4. Preguntas aclaratorias al relator y al correlator
5.Priorización de los puntos a discutir
6. Discusión
7. Recapitulación

DESARROLLO

RESUMEN

El leasing es un contrato mediante el cual una parte entrega a la otra un activo para su uso y goce, a cambio de un canon periódico, durante un plazo convenido, a cuyo vencimiento, el bien se restituye a su propietario o se transfiere al usuario, si éste último decide ejercer una opción de adquisición que,generalmente, se pacta a su favor.

La denominación "leasing" es una palabra en inglés, que viene del verbo "to lease" que significa "tomar o dar en arrendamiento", pero que no recoge de manera suficiente la complejidad del contrato, al ser especial y diferente al simple arriendo; sin embargo, la legislación y doctrina mundial, incluida Colombia, lo ha nominado "leasing.

PALABRAS CLAVESArrendador
Arrendatario
Canon
Contrato
Contrato Atípico
Cross Border Leasing
Dry Leasing
Interés de Mora
La Leasing
Léase Back
Leasing
Leasing de Infraestructura
Leasing Financiero
Leasing Habitacional
Leasing Inmobiliario
Leasing Internacional
Leasing Operativo
Leasing Sindicado
Locatario
Máster Léase
Plazo
Unilateralmente
Vendor Leasing
Wet LeasingCUALES SON LAS CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE LEASING?
1°- Es un contrato Bilateral; vale decir, hay obligaciones reciprocas entre las partes contratantes. Se entiende sinalagmático en el sentido de que las obligaciones generadas del mismo actúan las unas como causa de las otras.
2°- Es un contrato Consensual; para su perfeccionamiento basta la voluntad de las partes, y no se requiere solemnidadalguna. No obstante lo anterior, para fines probatorios, la mayoría de los contratos se hacen constar por escrito y en el caso de leasing inmobiliario, no es extraño que, además, se eleve a escritura pública.
No obstante, el artículo 4 del Decreto 1787 del 3 de junio de 2004 señala que los contratos de leasing habitacional destinado a vivienda familiar deben celebrarse por escrito.
3°- EsOneroso; ambos contratantes persiguen con su celebración un beneficio económico, gravándose cada uno en beneficio del otro.
4°- Es Conmutativo, puesto que existe un equilibrio entre las prestaciones de las partes. Las ventajas que esperan derivar las partes del contrato pueden ser determinadas desde el mismo momento de celebración del contrato.
5°- Es de tracto sucesivo, porque las obligaciones de laspartes se van cumpliendo periódicamente durante la vigencia del contrato. Las obligaciones de las partes se cumplen a cada instante, periódico y continuamente.
6°- Es un contrato de naturaleza mercantil, dado que se celebra entre comerciantes y sobre bienes susceptibles de producir renta. Inclusive, si el locatario es una persona natural no comerciante, la compañía de leasing como arrendadorasiempre es una sociedad comercial, lo que hace incuestionable el que el contrato se rija por las disposiciones de la ley mercantil.
7º- Es principal; subsiste por sí solo sin necesidad de otro contrato.
CUANTAS CLASES DE LEASING HAY?
Existen diversas modalidades de Leasing, todos las cuales se enmarcan en dos tipos fundamentales que son el Leasing Financiero y el Leasing Operativo.
El...