Proyecto de Inversion

Proyecto de Inversión

Concepto
El proyecto de inversión se puede definir como un conjunto de actividades con objetivos y trayectorias organizadas para la resolución de problemas con recursos privados o públicos limitados.
También se define como una propuesta de acción técnico económica para resolver una necesidad utilizando un conjunto de recursos disponibles, los cuales pueden ser recursoshumanos, materiales y tecnológicos entre otros.
Para Massé, en el acto de invertir tiene lugar el cambio de una satisfacción inmediata y cierta, a la que se renuncia, a cambio de la esperanza que se adquiere y cuyo soporte está en el bien invertido. Por tanto, en toda inversión se produce un desembolso de efectivo del que se espera obtener unas cantidades superiores en el futuro.

Principales Causasque lo Originan
Las causas que dan origen a un proyecto son las necesidades individuales y colectivas, en el primer caso, la de quienes desean tener un negocio propio y en el segundo de los casos puede ser el resultado de:

a) Crecimiento de la demanda interna. Lo cual es resultado del aumento de la población, que demanda más de ese producto o servicio, es decir, del crecimiento del mercado engeneral.
b) Nuevos productos Esto sucede cuando los gustos y preferencias de los consumidores cambian, entonces surge la necesidad de satisfacer estos cambios, o bien, cuando el nivel de ingresos de los consumidores o el precio de los bienes y servicios varían, propiciando cambios en la demanda actual de estos bienes y servicios. Lo anterior, propicia inversiones nuevas que permitan satisfacer esademanda originada, en las variables antes mencionadas.
c) Innovaciones tecnológicas en los procesos productivos. Estos proyectos tienen su origen ante la necesidad de reemplazar maquinaria y equipo obsoleto, permitiendo aumentar la productividad y disminuir los costos directos para ser competitivos en el mercado tanto en precio como en calidad.
d) Sustitución de importaciones. Cuando en un país suproducción depende de las importaciones y debido a la inestabilidad de su moneda surge la necesidad de proyectos, encaminados a la producción de bienes que permitan la sustitución de los importados.
Por lo tanto la causa que da origen  a un proyecto son las necesidades de distintos sectores, bien sean estos: vivienda, salud, educación, servicios entre otros, que buscan una solución o mejora.Naturaleza de los Proyectos de Inversión
Un proyecto de inversión puede tener una naturaleza de fundación o racionalización. Es decir cuando su naturaleza es de fundación, se refiere, a que el proyecto está destinado a la fase se creación de una empresa.
Cuando su naturaleza es de racionalización, se refiere, a que el proyecto está destinado a la fase de reingeniería de una empresa que está en marcha.Puede ser privado o publico






Privado o Empresarial: Si la decisión final de su realización se hace sobre las base de una demanda capaz de pagar el precio del bien o servicio que producirá elproyecto.
Público o Social: Si la decisión final de su realización se hace sobre la base de satisfacer necesidades políticas, económicas, sociales o morales de ciertos grupos de la población.

Ciclo de Vida
En cualquier Sistema se debe abarcar en su integralidad el proceso de inversión a través del cual los proyectos van evolucionando desde su identificación hasta que entran en operación.
En el proceso detransformación de ideas de inversión, es posible identificar tres estados sucesivos en la vida de todo proyecto que se materializa: - Pre inversión - Inversión - Operación
Preinversión: consiste en identificar ideas de inversión, formular, evaluar y seleccionar los proyectos más rentables desde el punto de vista económico –social
Inversión: consiste en ejecutar físicamente los proyectos...