Proyecto hotelero en cusco

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UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO
FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS Y TURISMO
CARRERA PROFESIONAL DE TURISMO

CURSO : Proyectos Turísticas
DOCENTE : PLINIO AUCCA BACA
ALUMNAS :

CUSCO – PERÚ

2009

RESUMEN DEL PROYECTO

A través del de presente trabajo, se muestra el proyecto de la construcción de un hotel de tres estrellas en el distrito dePoroy-Cusco, siendo el primer proyecto hotelero del distrito ya que no se cuenta con establecimientos de hospedaje en este lugar, tomamos en consideración la iniciación la actividad de la nueva estación de tren que se localizada en poroy, el hotel MISKI ILLARY podrá atender a los turistas extranjeros que visitan la zona del valle sagrado de los incas.
El presente trabajo esta conformado por cincoaspectos para un estudio de pre-factibilidad, en los cuales se demuestra la factibilidad técnica, económica y financiera de la construcción de un hotel en el distrito de Poroy, que atienda a los turistas nacionales y extranjeros que visitan Machupicchu.

En el primer aspecto del estudio estratégico, se analizaron los factores macro y micro ambientales. Se definieron la misión, visión yun análisis FODA que delimitó una estrategia genérica de diferenciación, planteándose objetivos estratégicos y financieros para el proyecto.
En el estudio de mercado, En el segundo aspecto , se segmentó el mercado de turistas extranjeros y se determinó el perfil del consumidor de los segmentos atendibles. Se proyectó la demanda y oferta en pernoctaciones mensuales, siendo definida lademanda insatisfecha.
En el estudio técnico se efectuó un análisis de macrolocalización y microlocalización para determinar la ubicación óptima de las instalaciones. Luego se fijaron la distribución de las áreas, la dinámica de las operaciones y se planteó la relación de insumos requeridos y servicios a contratar.

En el estudio legal y organizacional se estableció el tipo de sociedad, yla afectación tributaria además de indicar las normas vinculadas al hotel. Se definió la estructura organizacional incluyendo los perfiles y requerimientos del personal.
En el último aspecto, el estudio económico y financiero, se planteó la inversión total y se seleccionó el financiamiento

PROYECTO DE UN HOTEL DE
3 ESTRELLAS

DATOS GENERALES

1. GENERALIDADES

Denominación:MISKI ILLARY S.R.Ltda.
Nombre comercial: MISKI ILLARY

1.1 TIPO DE SOCIEDAD

El tipo de sociedad elegido es el de Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada S.R.L con 5 socios y responsabilidad limitada a su aporte. El patrimonio personal no esta afecto y el capital dividido en participaciones iguales e indivisibles que no pueden ser constituidos en acciones. De acuerdo al tipo deSociedad es necesario constituir una Junta General de socios constituida por los cinco aportantes y la figura de un Gerente General encargado de la administración de la sociedad con facultades especiales de representante procesal. Los aportes serán en efectivo.

1.2 ESTUDIO LEGAL Y ORGANIZACIONAL
El Estudio Legal y Organizacional comprende un análisis de los trámites de Constitución, laelección del tipo de sociedad y afectación de regimenes tributarios Incluye además el estudio de la estructura organizacional, las funciones y los Perfiles de los puestos.

1.3 PASOS PARA CONSTITUCIÓN

|Trámite y Búsqueda de nombre de la empresa (Aldea de Los Andes S.R.L) en Registro Públicos: SUNARP - Zona Registral N°VII |
|Trámite de Reserva del nombre ante RegistrosPúblicos - SUNARP |
|Elaboración de Minuta de Constitución firmada por Abogado |
|Trámite de la Escritura Pública ante Notario Público y seguimiento de la inscripción en el Registro de personas jurídicas de la |
|Oficina Registral de cusco...
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