Proyecto parque de aventura
Páginas: 16 (3753 palabras)
Publicado: 27 de junio de 2014
Mercado
A. CARACTERÍSTICAS DEL MERCADO
Estacionalidad.
Para el estudio de estacionalidad se ha tomado como referencia inicial la ciudad de Quito ya que se pretende apuntar a la mayor parte de clientes quiteños y éste podría ser de influencia para nuestras ventas. Seguido de esto tenemos el análisis del clima de la parroquia de el Quinche.
Quito
El clima de la ciudad deQuito posee dos estaciones la seca y la lluviosa. El verano conocido como la estación seca con escasas lluvias dura aproximadamente 4 meses de junio a septiembre y la estación lluviosa conocida como invierno es más extensa con una duración aproximadamente de octubre a mayo.
Quinche
En la parroquia de El Quinche, la temperatura media oscila entre los 16.5° y 18.5°, se puede decir que posee unclima primaveral durante todo el año.
El poblado del Quinche así como la mayoría del DMQ está atravesado por los ríos que conforman la subcuenca del Río Guayllabamba, que es parte de la cuenca del río Esmeraldas. El río Guayllabamba se forma con las aguas de los tributarios San Pedro y Pisque. El río Guayllabamba que se inicia en la confluencia del río San Pedro con el Machángara a unaelevación de 2180 msnm y desciende a la zona costera del Ecuador rompiendo la Cordillera de los Andes. Este río tiene como afluentes los ríos, Chiche, Guambi, Uravia, Coyago, Pisque y Monjas. El río Guayllabamba recibe otros afluentes de importante caudal como con los ríos: Cubi, Alambi, Magdalena, Pachijal, Yurimaguas y San Dimas, los cuales aumentan en forma apreciable la capacidad asimilativa delsistema.
La mayor parte del territorio del Distrito Metropolitano incluido el poblado de El Quinche está cubierto de valles fértiles, regados por numerosos ríos. Entre los valles más destacados tenemos Guayllabamba, Puéllaro, Nanegal, Perucho y otros. Son importantes las elevaciones Puntas, Filocorrales, Sincholagua, Pichinchas, Cayambe. También existen elevaciones menores como Saloya, Ilaló, SanVicente, Nambillo, etc.
A pesar de que en la parroquia del Quinche posea un clima cálido durante todo el año, se considera que la estación de invierno de la ciudad de Quito será el tiempo donde se produzcan desequilibrios en las ventas debido a las extensas lluvias que puede ser un limitante para que las personas conduzcan o se transporten hasta el Quinche.
Gráfico 1. Clima de laparroquia del Quinche
Reglamentación Legal
PUOS
El Municipio de Quito junto con la EMAAP-Q y el programa de saneamiento ambiental PSA desde el 2006, debido a la falta de planificación del territorio que ha provocado conflicto de usos e incompatibilidad de actividades. Ha puesto en marcha el Plan de Uso y Ocupación del Suelo PUOS, que se desarrolla bajo el concepto de la administración delterritorio en el sentido de definir los principales usos del suelo, la edificabilidad y la zonificación, debe tomarse muy en cuenta el impacto ambiental y el que se produzca sobre las infraestructuras (vial, sanitaria, etc.).
ZDEE zona de desarrollo económico especial
Es una modalidad de desarrollo económico en donde se ha incluido a parroquia delQuinche, es reconocida a nivel internacional. Por su naturaleza, se debe aplicar en zonas rurales en Quito, Guayaquil y demás cantones. Los empresarios modernos no sólo deben buscar beneficios tributarios, sino que es necesario que produzcan con mayor agilidad, en un excelente entorno, con ubicación privilegiada, facilidades de transporte, red vial de primera; características que permita mejorar sucompetitividad en calidad y precio. Para lograr el desarrollo de la ZDEE, es completamente indispensable que las nuevas empresas que se establezcan generen condiciones favorables que atraigan inversión nacional y extranjera, con criterios de competitividad, cohesión social y sostenibilidad ambiental.
Tecnología
Producto
Años de garantía
Años de durabilidad y tiempo de renovación
Muro...
Mercado
A. CARACTERÍSTICAS DEL MERCADO
Estacionalidad.
Para el estudio de estacionalidad se ha tomado como referencia inicial la ciudad de Quito ya que se pretende apuntar a la mayor parte de clientes quiteños y éste podría ser de influencia para nuestras ventas. Seguido de esto tenemos el análisis del clima de la parroquia de el Quinche.
Quito
El clima de la ciudad deQuito posee dos estaciones la seca y la lluviosa. El verano conocido como la estación seca con escasas lluvias dura aproximadamente 4 meses de junio a septiembre y la estación lluviosa conocida como invierno es más extensa con una duración aproximadamente de octubre a mayo.
Quinche
En la parroquia de El Quinche, la temperatura media oscila entre los 16.5° y 18.5°, se puede decir que posee unclima primaveral durante todo el año.
El poblado del Quinche así como la mayoría del DMQ está atravesado por los ríos que conforman la subcuenca del Río Guayllabamba, que es parte de la cuenca del río Esmeraldas. El río Guayllabamba se forma con las aguas de los tributarios San Pedro y Pisque. El río Guayllabamba que se inicia en la confluencia del río San Pedro con el Machángara a unaelevación de 2180 msnm y desciende a la zona costera del Ecuador rompiendo la Cordillera de los Andes. Este río tiene como afluentes los ríos, Chiche, Guambi, Uravia, Coyago, Pisque y Monjas. El río Guayllabamba recibe otros afluentes de importante caudal como con los ríos: Cubi, Alambi, Magdalena, Pachijal, Yurimaguas y San Dimas, los cuales aumentan en forma apreciable la capacidad asimilativa delsistema.
La mayor parte del territorio del Distrito Metropolitano incluido el poblado de El Quinche está cubierto de valles fértiles, regados por numerosos ríos. Entre los valles más destacados tenemos Guayllabamba, Puéllaro, Nanegal, Perucho y otros. Son importantes las elevaciones Puntas, Filocorrales, Sincholagua, Pichinchas, Cayambe. También existen elevaciones menores como Saloya, Ilaló, SanVicente, Nambillo, etc.
A pesar de que en la parroquia del Quinche posea un clima cálido durante todo el año, se considera que la estación de invierno de la ciudad de Quito será el tiempo donde se produzcan desequilibrios en las ventas debido a las extensas lluvias que puede ser un limitante para que las personas conduzcan o se transporten hasta el Quinche.
Gráfico 1. Clima de laparroquia del Quinche
Reglamentación Legal
PUOS
El Municipio de Quito junto con la EMAAP-Q y el programa de saneamiento ambiental PSA desde el 2006, debido a la falta de planificación del territorio que ha provocado conflicto de usos e incompatibilidad de actividades. Ha puesto en marcha el Plan de Uso y Ocupación del Suelo PUOS, que se desarrolla bajo el concepto de la administración delterritorio en el sentido de definir los principales usos del suelo, la edificabilidad y la zonificación, debe tomarse muy en cuenta el impacto ambiental y el que se produzca sobre las infraestructuras (vial, sanitaria, etc.).
ZDEE zona de desarrollo económico especial
Es una modalidad de desarrollo económico en donde se ha incluido a parroquia delQuinche, es reconocida a nivel internacional. Por su naturaleza, se debe aplicar en zonas rurales en Quito, Guayaquil y demás cantones. Los empresarios modernos no sólo deben buscar beneficios tributarios, sino que es necesario que produzcan con mayor agilidad, en un excelente entorno, con ubicación privilegiada, facilidades de transporte, red vial de primera; características que permita mejorar sucompetitividad en calidad y precio. Para lograr el desarrollo de la ZDEE, es completamente indispensable que las nuevas empresas que se establezcan generen condiciones favorables que atraigan inversión nacional y extranjera, con criterios de competitividad, cohesión social y sostenibilidad ambiental.
Tecnología
Producto
Años de garantía
Años de durabilidad y tiempo de renovación
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