Proyecto Viviendas

CAPITULO I
EL PROBLEMA

Planteamiento del problema

En la naturaleza, mucho antes de que el hombre apareciera sobre la tierra, miles de insectos y de pájaros ya habían fabricado sus viviendas con asombrosas maestrías; entonces se puede notar la importancia de la vivienda en el hombre, la cual se basa en la necesidad de cobijarse y protegerse del frío, del calor, de la lluvia, del viento,y aún más de los terremotos o de las inundaciones. Pero fundamentalmente para crear y consolidar la familia que es el núcleo básico que justifica tener una vivienda.

El déficit habitacional en Venezuela es un fenómeno que ha existido durante casi todos los años de vida republicana, fortalecido por la ausencia de políticas de estado planificadas y coherentes, derivadas de una mala visiónde país; y la falta de compromiso de funcionarios que se deben a la población. La manera en que el Estado venezolano ha enfrentado históricamente el problema de la vivienda ha dejado importantes connotaciones estructurales. Hasta la fecha el tema ha sido tratado de manera desarticulada aislándose la vivienda del tema del hábitat y la visión territorial del país. El enfoque ha sido sustancialmentefinanciero y no éste como un instrumento de un problema social.

Para ello la paradoja continua: la debilidad del pasado es el punto de fortaleza del presente. Nos referimos a otro elemento fundamental que ha estado presente es la ausencia de la participación protagónica de las comunidades en el diseño, ejecución y control de las políticas, planes y programas, al tiempo que se ha acusadouna concentración y centralización de funciones que hacen inoperante las estructuras del Estado en materia de vivienda y hábitat. La consecuencia paradójica es que las necesidades de las mayorías son el negocio de pocos y que el Estado consume en su ineficiencia, duplicidad de funciones y burocracia los recursos para resolver los problemas de los ciudadanos.

La mayoría de la poblaciónvenezolana cada día realiza inmensas colas en la mayoría de las entidades bancarias, esto incluyen los gastos en papeleos y transporte para solicitar un crédito hipotecario, la mayoría de estas personas son negadas ya sea por algún error en algún dato suministrado o en el peor de los casos el rechazo de dicha solicitud sin explicación alguna.

Por esto y otras razones, es necesario tomarmedidas y normativas para el análisis, diseño y construcción de estructuras en buenas condiciones, con facilidades de pago para así ofrecerles una mejor calidad de vida a la población que sufre día a día por la carencia de una vivienda digna. El déficit habitacional en Venezuela es un fenómeno que ha existido durante casi todos los años de vida republicana, fortalecido por la ausencia de políticas deestado planificadas y coherentes, derivadas de una mala visión de país; y la falta de compromiso de funcionarios que se deben a la población. La manera en que el Estado venezolano ha enfrentado históricamente el problema de la vivienda ha dejado importantes connotaciones estructurales. Hasta la fecha el tema ha sido tratado de manera desarticulada aislándose la vivienda del tema del hábitat y lavisión territorial del país. El enfoque ha sido sustancialmente financiero y no éste como un instrumento de un problema social.

Lo planteado conspira contra el sistema establecido, ya que se choca con la economía regional, que es de gran importancia en un país ya que su objetivo principal es mantener el habitad, seguridad y bienestar a los habitantes de la República.

Siconsideramos la situación de la década de los 90, en los países latinoamericanos, el 60 por ciento de los hogares contaban con viviendas adecuadas, 22 por ciento requerían mejoras y 18 por ciento necesitaban nuevas viviendas. El déficit cuantitativo y cualitativo se estimaba en 38 millones de unidades, lo que correspondía a más de un tercio de las viviendas existentes, alrededor de 25 millones de...