proyectos de invercion II

EVALUACION A DISTANCIA Nº 01


DESARROLLE LOS SIGUIENTES CASOS DE APLICACION


1. Si Ud. valoriza el dinero al 12% mensual, Que preferiría Ud.? recibir:

A. Recibir S/. 1,000 hoy o


B. Recibir S/. 135.87 a fin de cada mes durante diez meses?

Fundamente su respuesta.









Comparando los valores prefiero recibir S/ 1,000,hoy porque expresa mayor valor económico.











S = 2384.29







2. Si un proyecto de inversión genera una tasa de ganancia del 36% anual y la inflación acumulada es 10% anual.

SE PIDE:

a. Calcular la tasa real de ganancia


a) 36%
10%26% Ganancia Real


b. La tasa de ganancia reajustada por efectos de la inflación.




r = (1 + 0.26) – 1 = 0.145

r = 14.5%


3. CASO: Financiamiento y depreciación

a. HORIZONTE TEMPORAL DEL
PROYECTO…………2Años

b. INVERSIONES:

DETALLE: IMPORTE VALOR DE RECUPERACION

Capitalde Trabajo $ 15.000 100%
Terrenos $ 35.000 100%
Maquinaria Principal $ 55.000 15%
Edificios $ 40.000 20%
Equipo $ 35.000 10%


c. COSTOS DE OPERACIÓN

i. Financiamiento
- PréstamoBancario : 70% Inversión Total
- Tasa de Interés Efectiva : 24% anual
- Pagos : Trimestrales
- Tiempo : 2 Años
- Periodo de Gracia : 4 Trimestres

SE PIDE:

1. Elabore:

La tabla de depreciación de activos
El cuadrode servicio de la deuda. Sistema de repago: Cuotas Constantes


1.1 TABLA DE DEPRECIACION DE ACTIVOS

D = C – L = 180.000 – 69750
n 2

D = 55,125


AÑO
DEPRECIACION
FONDOS DE RESERVA
VALOR CONTABLE
0


180,000
1
55,125
55,125
124,875
2
55,125
110,250
69,750



1.2 El Cuadro de Servicio de la deuda. Sistema de repago:Cuotas Constantes

Trimestral = ( 1 + i )1/4 - 1

i = ( 1.24 )1/4 - 1

i =







I = 2.7%




R = 126,000 x 0.030036
0.112453

R = 126,000 (0.267098)

R = 33,654.38

TRIM
CAPITAL INICIO
INTERES
0.027
AMORTIZACION
SALDO NUEVOCAPITAL
FLUJO DE CUOTA
1
126,000
3402
-
-
3402
2
126,000
3402
-
-
3402
3
126,000
3402
-
-
3402
4
126,000
3402
-
-
3402
5
126,000
3402
30252.38
95747.62
33654.38
6
95747.62
2585.18
31069.19
64678.42
33654.38
7
64678.42
1746.32
31908.06
32770.36
33654.38
8
32770.36
884.80
32770.36
0.00
33654.38

TOTAL
22,226.3
126,000

148,225.52


EVALUACION ADISTANCIA Nº 02

CASOS DE EVALUACION DE INVERSIONES DE NEGOCIOS

CASO 01

I INVERSIONES

DETALLE IMPORTE VALOR DE RECUPERACION

Capital de trabajo $ 1,600 100%
Terrenos $ 12,000 100%
Maquinaria Principal $ 10,000 15%
Edificios$ 14,000 20%
Equipo $ 10,000 10%


II FLUJO DE CAJA ECONOMICO

AÑO
FLUJOS DE FONDOS NETO S/
0
¿?
1
27,595
2
39,323
VR
¿?

COSTO ALTERNATIVO: 30%

SE PIDE:

1. Utilice los indicadores de rentabilidad: VAN ,...