Proyectos de inversion

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UNIDA III.-PROYECTO DE INVERSION.

PRESENTAN: EQUIPO 1

GRUPO: 5CV7

UNIDAD III.-PROYECTOS DE INVERSION

3.6.4.2.- METODOS DE INVERSION QUE TOMAN EN
CUENTA EL VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO.

3.6.4.2.1.- ELEMENTOS DE LAS M ATEMATICAS FINANCIERAS

3.6.4.2.2.- VALOR PRESENTE NETO (VPN).

3.6.4.2.3.-TASA INTERNA DE RETORNO.

METODOS DE INVERSION QUE TOMAN EN CUENTAEL VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO

El Valor Presente Neto y la Tasa Interna de Retorno son métodos de análisis y evaluación de proyectos de inversión que se consideran e incorporan los efectos del tiempo en los recursos financieros, tanto los ocasionados por inflación como los provenientes del costo de oportunidad que se tiene al no destinar los fondos a otras alternativas de inversión; loanterior se manifiesta al establecer tasas de descuento.

ELEMENTOS DE LAS M ATEMATICAS FINANCIERAS

TASA DE INTERÉS EFECTIVA: es aquella tasa de interés a la que automáticamente se esta invirtiendo o cobrando el capital;

TASA REAL: es aquella tasa de interés que ya incorpora los efectos de la inflación.

TASA INTERNA DEL RETORNO REAL: a obtener la tasa interna de retorno de un proyecto, estaes nominal, por lo que es necesario descontarle la inflación promedio de los años de vida económica del mismo, para obtener así la tasa interna real
Tasa efectiva:

Donde:

i= tasa de interés nominal anual
n= numero de capitalizaciones durante e año
Supongamos una tasa de interés nominal de 23.18% ¿cuál será la tasa efectiva si las capitalizaciones son mensuales?TE= (1+ (.2318/12)) 12-1
TE= .2581%

• TASA REAL:

• si consideramos que la tasa de interés efectiva de un instrumento de inversión durante 1991 fue de .2581% y la inflación en el mismo periodo fue de .1879% entonces la tasa real se calcula:

TR=((1+.2581)/(1+.1879))-1 TR=.0591%TR=((1+interés)/(1+inflación promedio))-1

• la inflación estimada para los próximos 5 periodos será de 11.5, 11, 10.5, 10 y 10% respectivamente; calcúlese la inflación promedio.

IP= (((1+.115)*(1+.11)*(1+.105)*(1+.10)*(1+.10)) (1/5))-1
IP=.1060%

• TASA INTERNA= 27.19%

TR= ((1+.2719)/1(1+.1060))-1
TR=.1500%

VALOR PRESENTE NETO (VPN).

El valor presente de un proyecto es elefectivo (dividiendo) que podría otorgárseles a los accionistas a cuenta de la inversión realizada, el supuesto de que esta se recuperara en su totalidad durante los años de vida económica de un proyecto.
Desde otro punto de vista, se dice que el VP de una inversión, es la cantidad máxima que la empresa estaría dispuesta a desembolsar en un proyecto.

EL OBJETIVO de aplicar este método consiste enpoder comprar:
▪ El valor presente de los flujos de efectivo generadores por un proyectote inversión descontados a una tasa fija por la entidad.
▪ La inversión realizada en el proyecto.
Si al resta r a la suma de los flujos de efectivo a valor presente en la inversión realizada se obtiene un resultado positivo, el proyecto se acepta; de lo contrario se rechaza.
La tasa de descuento sedetermina de a cuerdo a lo siguiente:
1. costo del capital.
2. costo de oportunidad.
3. sensibilidad financiera de la alta administración.
Para efecto de su cálculo se necesita contar con los siguientes datos:
▪ el valor presente neto del inmueble, maquinaria o equipo que se desea adquirir.
▪ Los estados financieros del proyecto, específicamente el flujo deefectivo.
▪ La vida útil o económica del proyecto.
▪ La tasa de descuento (tasa minima de aceptación o rechazo del proyecto).
Establecida la tasa de descuento es importante determinar si esta es nomina l o real.
Si es nominal deberá obtenerse la tasa real (descontada la inflación) a fin de analizar si esta es la que se desea obtener o a la que se desea descontar en términos...